Квартира площадью: 43,1 кв.м., с кадастровым номером: 24:55:0402006:3674, Лот №1
Квартира, 43,1 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 624 400 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Ермолаев Сергей Викторович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 2 916 000 ₽ | — | 96% |
| 2 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 2 770 200 ₽ | −5% | 91% |
| 3 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 2 624 400 ₽ | −10% | 86% |
| 4 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 2 478 600 ₽ | −15% | 82% |
| 5 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 2 332 800 ₽ | −20% | 77% |
| 6 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 2 187 000 ₽ | −25% | 72% |
| 7 | 26.10.2026 – 01.11.2026 | 2 041 200 ₽ | −30% | 67% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 038 023 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 916 000 ₽ | 122 023 ₽ | 4% |
| 2 | 2 770 200 ₽ | 267 823 ₽ | 10% |
| 3 | 2 624 400 ₽ | 413 623 ₽ | 16% |
| 4 | 2 478 600 ₽ | 559 423 ₽ | 23% |
| 5 | 2 332 800 ₽ | 705 223 ₽ | 30% |
| 6 | 2 187 000 ₽ | 851 023 ₽ | 39% |
| 7 | 2 041 200 ₽ | 996 823 ₽ | 49% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 038 023 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 43,1 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Красноярский край, г. Норильск, ул.Ленинградская, д. 19, кв. 22
- Кадастровый №
- 24:55:0402006:3674
- Кадастровая стоимость
- 3 652 459 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 291 600 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 20:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 23:59
- Дата торгов
- 02.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 20:19
- Классификатор источника
- Квартира
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Рекоммендуемая форма ДКП.docx43 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира площадью: 43,1 кв.м., с кадастровым номером: 24:55:0402006:3674, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Норильск, ул.Ленинградская, д. 19, кв. 22.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 3 038 023 ₽
- Диапазон
- 1 897 251 – 3 642 015 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 70 488 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 86% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Норильске, 67,4 кв.м.3 637 000 ₽ · 53 961 ₽/м² · 67 м² · Красноярский край
- Квартира в Норильске, 57,8 кв.м, 3 комн.3 974 400 ₽ · 68 761 ₽/м² · 58 м² · Красноярский край
- Квартира, назначение – жилое, общей площадью 58,8 кв.м., кадастровый номер: 24:55:0402005:2048, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Норильск, ул. Ленинградская, д. 1,4 246 200 ₽ · 72 214 ₽/м² · 59 м² · Красноярский край
- Квартира в Норильске, 29,7 кв.м, 1 комн.2 327 000 ₽ · 78 350 ₽/м² · 30 м² · Красноярский край
- Двухкомнатная квартира, кадастровый номер: 24:55:0402016:6683, должник: Батарев С.А.4 285 800 ₽ · 81 479 ₽/м² · 53 м² · Красноярский край
- Квартира в Норильске, 25,1 кв.м, 1 комн.2 298 000 ₽ · 91 554 ₽/м² · 25 м² · Красноярский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.