ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 30:04:140201:218, общей площадью 500 +/-8, находящееся по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, Икрянинский Муниципальный район, Сельское Поселени

Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 73 976 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Исаян Геворг Беникович. Данные обновлены 17 сентября 2026.

73 976 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 82 195 ₽ (номер 30:04:140201:218). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 21:00
До торгов
21.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Астраханская область
Адрес
Российская Федерация, Астраханская область, Икрянинский Муниципальный район, Сельское Поселение Седлистинский Сельсовет, Седлистое село, Южная улица з/у №130
Кадастровый №
30:04:140201:218
Кадастровая стоимость
82 195 ₽
Площадь по ЕГРН
500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 699 ₽ (5%)
Задаток
7 398 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 21:00
Дата торгов
21.10.2026, 15:00
Опубликовано
15.09.2026, 17:31
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 01.12.2025 г. по делу № А53-38581/2025 Крикунова (Николаенко) Надежда Алексеевна (07.05.1978 года рождения, место рождения: г. Городовиковск Городовиковского района Калмыцкая АССР, ИНН 613644893312, СНИЛС 149-237-704- 83, адрес регистрации: Ростовская область, Целинский район, п. Целина, ул. 1-я линия, двлд 152) признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Исаян Геворг Беникович (ИНН 613204371107, СНИЛС 113-614-216-08), член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, офис 410). Организатор торгов финансовый управляющий Крикуновой Н.А- Исаян Г.Б, сообщает о проведении повторного аукциона на ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ (ООО "Аукционы Федерации" - адрес: 450059 РБ г. Уфа, Рихарда Зорге, 9/6, ОГРН 1110280063563, ИНН 0278184720), открытого по составу участников и форме представления предложений о цене, по продаже имущества должника :Лот № 1.Земельный участок с кадастровым номером 30:04:140201:218, общей площадью 500 +/-8, находящееся по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, Икрянинский Муниципальный район, Сельское Поселение Седлистинский Сельсовет, Седлистое село, Южная улица з/у №130. Задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены лота перечислять на счет Должника: Р/С 40817810850225595167 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель – Крикунова Надежда Алексеевна . Прием заявок с 10:00 до 18:00. Ознакомиться с перечнем продаваемого на аукционе имущества возможно в период подачи заявок, обратившись к организатору торгов по адресу электронной почты yrist161don@gmail.com. Для участия в торгах заявитель представляет оператору ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ заявку на участие в торгах. Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, должны соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, установленных п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495, Положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Победитель торгов обязан оплатить цену продажи имущества, определенную на аукционе, в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты стоимости имущества. Дата и время торгов: 21.10.2026 12:00. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Оплата в соответствии с договором должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора на Р/С 40817810850225595167 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель – Крикунова Надежда Алексеевна

Документы к торгам

  • ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (4) (1) (1) (2).docx19 КБ
  • _договора о задатке (2) (2) (1) (1) (2) (1) (2) (1) (1) (1) (2).docx17 КБ
  • положение о торгах (6) (1).pdf552 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 30:04:140201:218, общей площадью 500 +/-8, находящееся по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, Икрянинский Муниципальный район, Сельское Поселение Седлистинский Сельсовет, Седлистое село, Южная улица з/у №130.

Стороны и дело

Организатор торгов
Исаян Геворг Беникович
ИНН Email: yrist161don@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Исаян Геворг Беникович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 2 из 67. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    204 120 ₽
    Диапазон
    62 046 – 460 228 ₽
    Текущая цена лота
    36% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.