ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Здание нежилое, кадастровый номер 28:19:010711:2055, площадь 35 кв. м., адрес: Амурская область, р-н Октябрьский, с Варваровка, ул Первостроителей, гараж 14, район котельной, ряд 1, вид собственности:

Гараж, 35 м², Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 218 755 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Ахмедов Руслан Адамович. Данные обновлены 11 сентября 2026.

218 755 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 243 061 ₽ (номер 28:19:010711:2055). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 20:00
До торгов
20.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Амурская область
Площадь
35 м²
Адрес
Амурская область, р-н Октябрьский, с Варваровка, ул Первостроителей, гараж 14, район котельной, ряд 1, вид собственности: собственность
Кадастровый №
28:19:010711:2055
Кадастровая стоимость
243 061 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 938 ₽ (5%)
Задаток
43 751 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 20:00
Дата торгов
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
09.09.2026, 17:17
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Ахмедов Руслан Адамович (ИНН 860903680526, СНИЛС 142-608-571 52) - член «СОЮЗ АУ НЦРБ» (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, адрес: 123112 г. Москва, Вн. Тер. Г. Муниципальный округ Пресненский, Проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 стр. 2, помещ. 110) действующий на основании решения Арбитражного суда Амурской области от 18.12.2024 по делу №А04-9677/2024 - извещает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества Галак Светланы Геннадьевны (дата/место рождения: 16.12.1977, с. Долдыкан Бурейский р-н Амурская обл., ИНН 280601641069, СНИЛС 082-341-034 29, адрес: Амурская обл., Октябрьский р-н, с. Варваровка, ул. Молодежная, м-н 1, 15, кв. 45). Торги состоятся 20.10.2026 в 10:00 на электронной торговой площадке ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru/). Предметом торгов являются: Лот 1. Здание нежилое, кадастровый номер 28:19:010711:2055, площадь 35 кв. м., адрес: Амурская область, р-н Октябрьский, с Варваровка, ул Первостроителей, гараж 14, район котельной, ряд 1, вид собственности: собственность. Начальная продажная цена лота – 218 754,67 рублей. Шаг аукциона – 5% К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе и предоставившие документы, указанные в настоящем сообщении, оплатившие сумму задатка по договору о задатке, заключенному с Организатором торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения, установленные п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (127-ФЗ от 26.10.2002 г., с изменениями и дополнениями). Заявки принимаются на торговой площадке ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru/) c 10:00 11.09.2026 до 17:00 16.10.2026 г. Участники к заявке прилагают подписанные электронной цифровой подписью заявителя документы, указанные в п. 11 ст. 110 вышеуказанного Закона. Размер задатка для участия в аукционе по продаже имущества составляет 20% от первоначальной цены лота. Претендент подписывает договор внесения задатка и вносит указанную сумму по следующим реквизитам: получатель - Галак Светлана Геннадьевна (ИНН 280601641069), р/с 40817810950205647566. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. В назначении платежа указывать: Задаток за участие в торгах имуществом от ФИО отправителя». Задаток должен поступить на расчетный счет не позднее 17:00 16.10.2026 г. Возврат сумм задатка лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, осуществляется организатором торгов не позднее 5-ти банковских дней на расчетные счета, указанные Претендентами в своих заявках. Победителем признается покупатель, предложивший наибольшую цену. По итогам торгов в день проведения торгов Организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов. Победитель торгов обязан заключить с финансовым управляющим договор купли-продажи в течение 5 дней с момента направления ему предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи. Победитель торгов обязан уплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам: получатель - Галак Светлана Геннадьевна (ИНН 280601641069), р/с 40817810950205647566. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. На момент проведения торгов могут сохраняться наложенные ограничения, финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию ограничений. Ознакомьтесь с интересующим лотом заранее! Ознакомление с имуществом в рабочие дни с 10:00 до 18:00 по московскому времени, по согласованию по тел 89992486766, эл. почта sales@flbankrot.ru

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx19 КБ
  • Договор о внесении задатка.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание нежилое, кадастровый номер 28:19:010711:2055, площадь 35 кв. м., адрес: Амурская область, р-н Октябрьский, с Варваровка, ул Первостроителей, гараж 14, район котельной, ряд 1, вид собственности: собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ахмедов Руслан Адамович
ИНН Телефон: +79992486766Email: sales@flbankrot.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахмедов Руслан Адамович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 1 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    787 500 ₽
    Диапазон
    221 328 – 1 136 359 ₽
    Цена за м² (медиана)
    22 500 ₽/м²
    Текущая цена лота
    28% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.