Земельный уч. кад. номер: 43:30:390610:3710 Жилой дом кад. номер: 43:30:390610:3870 Лот №1
Земельный участок, Кировская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 358 530 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: Маракулин Аркадий Олегович. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.08.2026 – 30.08.2026 | 4 797 900 ₽ | — | 6706% |
| 2 | 31.08.2026 – 06.09.2026 | 4 558 005 ₽ | −5% | 6370% |
| 3 | 07.09.2026 – 13.09.2026 | 4 318 110 ₽ | −10% | 6035% |
| 4 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 4 078 215 ₽ | −15% | 5700% |
| 5 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 3 838 320 ₽ | −20% | 5365% |
| 6 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 3 598 425 ₽ | −25% | 5029% |
| 7 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 3 358 530 ₽ | −30% | 4694% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (71 550 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 797 900 ₽ | −4 726 350 ₽ | -99% |
| 2 | 4 558 005 ₽ | −4 486 455 ₽ | -98% |
| 3 | 4 318 110 ₽ | −4 246 560 ₽ | -98% |
| 4 | 4 078 215 ₽ | −4 006 665 ₽ | -98% |
| 5 | 3 838 320 ₽ | −3 766 770 ₽ | -98% |
| 6 | 3 598 425 ₽ | −3 526 875 ₽ | -98% |
| 7 | 3 358 530 ₽ | −3 286 980 ₽ | -98% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 358 530 ₽) выше медианы похожих лотов (71 550 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Кировская область
- Адрес
- Российская Федерация, Кировская область, м.р-н Слободской, с.п. Шиховское, д Шмагины, ул Сиреневая, з/у 35
- Кадастровый №
- 43:30:390610:3710
- Кадастровая стоимость
- 119 885 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 946 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 479 790 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 11.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 12.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение_Широков (1) (1) (2)
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_пример (1)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 – Земельный участок, площадью 946 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Кировская область, Слободской м. район, Шиховское с.п., д. Шмагины, ул. Сиреневая, з/у 35, кадастровый номер 43:30:390610:3710 – Жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 92,1 кв.м, этажность 1, отделка – требует косметического ремонта расположенный по адресу: Кировская область, Слободской м. район, Шиховское с.п., д. Шмагины, ул. Сиреневая, д. 35, кадастровый номер 43:30:390610:3870
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 71 550 ₽
- Диапазон
- 41 628 – 125 334 ₽
- Текущая цена лота
- 4694% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Кировской обл., 418 кв.м.34 147 ₽ · 418 м² · Кировская область
- Земельный участок в Кировской обл., 522 кв.м.71 550 ₽ · 522 м² · Кировская область
- Земельный участок, площадь: 1 128кв.м.,
адрес (местонахождение): Кировская
обл, р-н Оричевский, п Торфяной,
кадастровый номер: 43:24:030308:708,
Категория земель: Земли населенных
пунктов, Вид разреш138 780 ₽ · Кировская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.