БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Жилое помещение кадастровый номер: 36:16:0101011:104, площадь: 9,5 кв.м., местоположение: Воронежская область, р-н Новоусманский, с Новая Усмань, ул. Солнечная, д 28, кв 15, собственность.

381 736 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

381 736 ₽

Следующее снижение

−38 174 ₽ · 09.09.2026

● Начальная 381 736 ₽● Сейчас 381 736 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Помещение
Регион: Воронежская область
Площадь: 9,5 м²
Адрес: Воронежская область, р-н Новоусманский, с Новая Усмань, ул. Солнечная, д 28, кв 15, собственность
Кадастровый №: 36:16:0101011:104
Кадастровая стоимость: 424 151 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 76 347 ₽
Окончание приёма: 29.10.2026, 00:00

Документы к торгам

Договор о внесении задатка.docx18 КБ
Договор купли-продажи.docx20 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение кадастровый номер: 36:16:0101011:104, площадь: 9,5 кв.м., местоположение: Воронежская область, р-н Новоусманский, с Новая Усмань, ул. Солнечная, д 28, кв 15, собственность.

Стороны и дело

Должник

Князян Анна Гарниковна

ИНН № дела: А14-8450/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Князян Анна Гарниковна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кемайкина Ольга Олеговна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кемайкина Ольга Олеговна

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 36:16:0101011:104 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

381 736 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"АУКЦИОНПРО"→

Получено: 02.09.2026, 08:51

Исходные данные

{
  "Area": "9,5",
  "photos": [],
  "Deposit": "76347.12199999999",
  "EtpName": "\"АУКЦИОНПРО\"",
  "LotName": "Жилое помещение кадастровый номер: 36:16:0101011:104, площадь: 9,5 кв.м.,\nместоположение: Воронежская область, р-н Новоусманский, с Новая Усмань, ул. Солнечная, д 28, кв 15, собственность.",
  "TradeId": "cb2f6ea0-e375-409b-a9b6-f1e85000d8c0_1",
  "DebtorInn": "361605359033",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о внесении задатка.docx",
      "sizeBytes": 17974
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 20317
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-29T00:00:00",
  "CaseNumber": "А14-8450/2025",
  "DebtorName": "Князян Анна Гарниковна",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/ba27379a-69e4-4751-a3f6-b731fed7aac7",
  "StartPrice": "381735.61",
  "MessageGuid": "ba27379a-69e4-4751-a3f6-b731fed7aac7",
  "BiddingStart": "2026-09-03T00:00:00",
  "OrganizerInn": "253613808103",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "396310, Воронежская область, Новоусманский район, с. Новая Усмань, ул. Троицкая, д. 8",
  "OrganizerName": "Кемайкина Ольга Олеговна",
  "LotDescription": "Жилое помещение кадастровый номер: 36:16:0101011:104, площадь: 9,5 кв.м.,\nместоположение: Воронежская область, р-н Новоусманский, с Новая Усмань, ул. Солнечная, д 28, кв 15, собственность.",
  "CadastralNumber": "36:16:0101011:104",
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-09-08T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-02T21:00:00.000Z",
      "Price": "381735.61",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-09-15T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-09T21:00:00.000Z",
      "Price": "343562.05",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-09-22T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-16T21:00:00.000Z",
      "Price": "305388.49",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-09-29T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-23T21:00:00.000Z",
      "Price": "267214.93",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-10-06T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-09-30T21:00:00.000Z",
      "Price": "229041.37",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-10-13T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-07T21:00:00.000Z",
      "Price": "190867.81",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-10-20T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-14T21:00:00.000Z",
      "Price": "152694.24",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-10-27T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-21T21:00:00.000Z",
      "Price": "114520.68",
      "Period": 8
    }
  ],
  "ArbitrationManagerInn": "253613808103",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кемайкина Ольга Олеговна"
}

История изменений

01.09.2026Опубликован · 381 736 ₽