БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги
1/2 доля квартиры в Иркутской обл.
Квартира, 32 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 897 750 ₽. Идут торги. Организатор: Панковец Валентина Александровна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
897 750 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 944 555 ₽ (номер 38:21:010103:944). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 489 ₽
Переплата за срок12 093 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 10:00
До торгов
05.11.2026, 12:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Иркутская область
- Площадь
- 32 м²
- Адрес
- Россия, Иркутская область, р-н. Чунский, рп. Чунский, ул. Щорса, д. 9, кв. 2
- Кадастровый №
- 38:21:010103:944
- Кадастровая стоимость
- 944 555 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 89 775 ₽ (1%)
- Задаток
- 89 775 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 05.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 05.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 12:02
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 13.10.2025 г. (резолютивная часть объявлена 29.09.2025 г.) по делу № А19-13989/2025 Рязанова (ранее Терентьева) Елена Анатольевна (дата рождения: 09.02.1987, место рождения: д. Михайловщина, Усть-Удинский р-н, Иркутская обл.; ИНН 380130082405, СНИЛС 108-650-896 73; адрес регистрации: Иркутская обл., г. Ангарск, кв-л 251, д. 21, кв. 22) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина до 26 марта 2025 года. Финансовым управляющим утверждена Панковец Валентина Александровна (ИНН 381110553513, СНИЛС 061-152-398 28) - член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, г. Хабаровск, пер. Доступный, 13, 6).
Организатор торгов - Финансовый управляющий Рязановой (ранее Терентьева) Елены Анатольевны (дата рождения: 09.02.1987, место рождения: д. Михайловщина, Усть-Удинский р-н, Иркутская обл.; ИНН 380130082405, СНИЛС 108-650-896 73; адрес регистрации: Иркутская обл., г. Ангарск, кв-л 251, д. 21, кв. 22) Панковец Валентина Александровна (ИНН 381110553513, СНИЛС 061-152-398 28, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 664025, обл. Иркутская, г. Иркутск, а/я № 25) – член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, г. Хабаровск, пер. Доступный, 13, 6) объявляет о проведении повторных электронных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме предложений о цене на повышение по продаже имущества должника Рязановой (ранее Терентьева) Елены Анатольевны.
Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес: 664025, обл. Иркутская, г. Иркутск, а/я № 25 - адрес электронной почты: pva38@bk.ru - контактный номер: +79149266702, +7 (3952)48-55-70, доб.309.
С имуществом, являющимся предметом торгов, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до окончания приема заявок, предварительно согласовав дату, время и место по телефону +7 (3952) 48-55-70, доб.309, адрес электронной почты: pva38@bk.ru
Лот №1
1/2 доли на жилое помещение, площадь 32 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, р-н. Чунский, рп. Чунский, ул. Щорса, д. 9, кв. 2, кадастровый (условный) номер: 38:21:010103:944. Находится в совместной собственности (супруг – Рязанов Иван Александрович)
Начальная цена продажи имущества - 897 750,00 руб.
Задаток - 10%, шаг аукциона - 10%.
Торги состоятся "05" ноября 2026 года в 12:00 на электронной торговой площадке Межрегиональная Электронная Торговая Система, размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/page/legal.
Заявка на участие в торгах подается оператору ЭТП в электронном виде начиная с "01" октября 2026 года 10:00 по "05" ноября 2026 года 10:00, оформленная в соответствии со ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495.
Задаток в размере 10 % должен поступить не позднее 10:00 "05" ноября 2026 года, по следующим реквизитам:
ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137;
ИНН 5751039346; КПП 575101001;
ОГРН 1105742000858;
р/счет 40702810547710000225;
Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8595 ПАО СБЕРБАНК,
к/счет 30101810300000000601,
БИК 0454026
Наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе № __».
Подведение результатов торгов проводится организатором торгов после окончания торгов на сайте: https://m-ets.ru/page/legal. путем подписания протокола.
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество.
В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Победитель торгов обязан заключить договор купли-продажи.
Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного лота.
Полная оплата стоимости лота осуществляется Победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на расчетный счет:
Банк получателя: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», расположенный по адресу: 633011, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Попова, д. 11
Кор/счет банка 30101810150040000763
БИК банка 045004763
Счет получателя 40817810850222252209
Ф.И.О. получателя: Рязанова Елена Анатольевна
Вниманию участников торгов! Торги проводятся по Московскому времени!
Совместно нажитое имущество. В совместной собственности с супругом Рязановым Иваном Александровичем
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - коммерческие торги (3) (1).pdf290 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - коммерческие торги.pdf (2) (2).sig10 КБ
- Проект_договора_купли_продажи__Рязанова Е.А. (1) (1).pdf209 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/2 доли на жилое помещение, площадь 32 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, р-н. Чунский, рп. Чунский, ул. Щорса, д. 9, кв. 2, кадастровый (условный) номер: 38:21:010103:944. Находится в совместной собственности (супруг – Рязанов Иван Александрович)
Стороны и дело
Организатор торгов
Панковец Валентина АлександровнаИНН Телефон: +79149266702Email: pva38@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Панковец Валентина АлександровнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 3 из 20. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:21:010103:944
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:21:010103:944 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.