ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 38:10:150102:685, для эксплуатации объектов индивидуальной жилой застройки, площадь: 3591 кв.м., адрес: Иркутская область, Куйтунский район, с. Каразей, ул. Сад

186 000 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Площадь
3 591 м²
Адрес
Иркутская область, Куйтунский район, с. Каразей, ул. Садовая, № 64
Кадастровый №
38:10:150102:685
Кадастровая стоимость
185 296 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
18 600 ₽
Задаток
18 600 ₽
Окончание приёма
06.10.2026, 18:00

Документы к торгам

  • Договор о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект ДКП недвижимого имущества.docx37 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 38:10:150102:685, для эксплуатации объектов индивидуальной жилой застройки, площадь: 3591 кв.м., адрес: Иркутская область, Куйтунский район, с. Каразей, ул. Садовая, № 64.

Стороны и дело

Должник
Шинкарёв Игорь Юрьевич
ИНН № дела: А19-23816/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Продавец
Шинкарёв Игорь Юрьевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Закиров Тимур Назифович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Закиров Тимур Назифович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 38:10:150102:685 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.