Лот №2. Нежилое помещение, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Поленова, д. 6, пом. 327, кад. №40:27:030401:1516, пл. 168,5 кв.м.

Организатор торгов - ООО «ОРГТОРГ» (ОГРН 1197746188254, ИНН 7704482642, Сайт в интернете - www.orgtorgpro.com, e-mail: orgtorgpro@gmail.com, адрес: 119435, г. Москва, ул. Б. Пироговская, д.37-43, корп.Б, пом.4п, тел. 8-495-155-35-95), действующее по поручению конкурсного управляющего (КУ) Шматалы Александра Валерьевича (ИНН 780433825611, СНИЛС 133-598-037-73, почтовый адрес: 117452, г. Москва, ул. Симферопольский бульвар, д. 30, к. 3, пом. 1) член Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, 450057, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д.78), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 05.04.2018 и Определения Арбитражного суда Московской области от 20.12.2018г. по делу № А41-1022/16, сообщает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника АО «Строительное Управление № 155» (ОГРН 1027739218154, ИНН 7736003162, местонахождение: 119261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 81, далее «Должник»). Торги проводятся на электронной площадке ООО «Аукционы федерации» (ИНН 0278184720; КПП 0278010011) (далее - оператор электронной площадки, ОЭП, ЭП), по адресу в сети Интернет: https://bankrupt.alfalot.ru/. На торгах подлежит продаже следующее имущество: Лот №1. Нежилое помещение, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Поленова, д. 6, пом. 321, кад. №40:27:030401:1510, пл. 91,7 кв.м.; Лот №2. Нежилое помещение, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Поленова, д. 6, пом. 327, кад. №40:27:030401:1516, пл. 168,5 кв.м. К вниманию потенциальных участников торгов сообщаем, что на лоты МОГУТ БЫТЬ наложены ограничения в виде запретов на регистрационные действия. Имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт. Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 11:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: orgtorgpro@gmail.com, по тел. 8-495-155-35-95, а также на электронной площадке. Заявки и документы для оформления участия в торгах в форме электронных документов по перечню и содержанию, установленными ст. 110 Закона о банкротстве и разделом IV «Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества», утв. Приказом МЭР РФ от 23.07.2015 г. № 495 (далее - Приказ), представляются претендентом через «оператора электронной площадки» посредством сайта в сети "Интернет", на котором проводятся открытые торги в электронной форме: https://bankrupt.alfalot.ru/. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на указанной ЭТП. Лицо, зарегистрированное на ЭТП в статусе участника торгов, вправе подать заявку на участие в открытых торгах посредством заполнения формы, доступ к которой осуществляется из личного кабинета данного лица. Введенные на форме данные и приложенные документы заверяются электронной подписью этого лица. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согл. требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом №495. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10% (без НДС) от начальной цены соответствующего лота действующей на момент подачи заявки на участие в торгах, который должен быть зачислен в срок до окончания приема заявок на определенном периоде (ценовом интервале), в котором подается или планируется подача заявки претендентом. Задаток вносится в соответствии с договором о задатке, заключаемым (подписываемым) с Организатором торгов по следующим реквизитам: Получатель - ООО «ОРГТОРГ» (ИНН 7704482642), Банк: АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 044525593, р/с 40702810401300020782, к/с 30101810200000000593. В назначении платежа указать: наименование продавца, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Заявитель вправе также направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. При не поступлении задатка в указанный срок обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются неисполненной. Данные участники не будут допущены до участия в торгах. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям правительства), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет. Начальная стоимость на торгах (без НДС): Лот №1. 9 564 300,00 руб.; Лот №2. 13 838 400,00 руб. Периоды приема заявок на участие и предложений о цене, размер снижения цены устанавливаются согласно графику (цены в графике указаны в % по отношению к начальной цене лота на торгах посредством публичного предложения): с 10:00 21.09.2026 по 19:00 27.09.2026 - 100%; с 10:00 28.09.2026 по 19:00 04.10.2026 - 95%; с 10:00 05.10.2026 по 19:00 11.10.2026 - 90%; с 10:00 12.10.2026 по 19:00 18.10.2026 - 85%; с 10:00 19.10.2026 по 19:00 25.10.2026 - 80%; с 10:00 26.10.2026 по 19:00 01.11.2026 - 75%; с 10:00 02.11.2026 по 19:00 08.11.2026 - 70%; с 10:00 09.11.2026 по 19:00 15.11.2026 - 66%; с 10:00 16.11.2026 по 19:00 22.11.2026 - 60%; с 10:00 23.11.2026 по 19:00 29.11.2026 - 55%; с 10:00 30.11.2026 по 19:00 06.12.2026 - 50% - минимальная цена (цены отсечения). Согласно ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов, прием заявок прекращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ и настоящим сообщением о торгах; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения победителем признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи (далее по тексту - ДКП) в срок, не позднее 5 (Пяти) дней со дня получения предложения КУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения КУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае КУ предлагает заключить ДКП участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения ДКП определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам Должника: р/с 40702810900770004449, р/с 40702810600770003326 (залоговый) в ПАО «Банк УРАЛСИБ», к/с 30101810100000000787, БИК 044525787, которые будут указаны в договоре купли-продажи, заключенном по итогам торгов. Процедура по переходу права собственности осуществляется после полной оплаты. Расходы по регистрации перехода права собственности на предмет торгов возлагаются на Покупателя. К вниманию потенциальных участников торгов сообщаем, что на лоты МОГУТ БЫТЬ наложены ограничения в виде запретов на регистрационные действия. Имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт. Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 11:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: orgtorgpro@gmail.com, по тел. 8-495-155-35-95, а также на электронной площадке.