ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 23:39:0104008:9, РНФИ П11240000705; 23:39:0104008:246, РНФИ П12240032509, 23:39:0104008:238, РНФИ П12240032237; 23:39:0104018:313, РНФИ П12240032513 по адресу: Краснодарский край, р-н Белореченский, ст-ца Рязанская, ул. Первомайская, 121

Объект недвижимости, Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 6 842 477 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 842 477 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц64 702 ₽
Переплата за срок92 176 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 19:00
До торгов
11.11.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
6 842 477 ₽
Следующее снижение
−684 248 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 6 842 477 ₽● Сейчас 6 842 477 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальной
130.09.2026 – 07.10.20266 842 477 ₽—
207.10.2026 – 14.10.20266 158 229 ₽−10%
314.10.2026 – 21.10.20265 473 981 ₽−20%
421.10.2026 – 28.10.20264 789 734 ₽−30%
528.10.2026 – 04.11.20264 105 486 ₽−40%
604.11.2026 – 11.11.20263 421 238 ₽−50%
Посчитать доходность по этапам

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Краснодарский край
Адрес
край Краснодарский, м.р-н Белореченский, с.п. Рязанское, ст-ца Рязанская
Кадастровый №
23:39:0104008:9
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
684 248 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 19:00
Дата торгов
11.11.2026, 11:00
Опубликовано
30.09.2026, 17:56

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 23:39:0104008:9, РНФИ П11240000705; 23:39:0104008:246, РНФИ П12240032509, 23:39:0104008:238, РНФИ П12240032237; 23:39:0104018:313, РНФИ П12240032513 по адресу: Краснодарский край, р-н Белореченский, ст-ца Рязанская, ул. Первомайская, 121

Стороны и дело

Организатор торгов
МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:39:0104008:9
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:39:0104008:9 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.