ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

Земельный участок в Челябинской обл., 178004 кв.м.

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 204 120 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

204 120 ₽
65% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 582 073 ₽ (номер 74:05:4600005:17). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 930 ₽
Переплата за срок2 748 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Адрес
Челябинская область, р-н. Варненский, п. Комсомольский
Кадастровый №
74:05:4600005:17
Кадастровая стоимость
582 073 ₽
Площадь по ЕГРН
178 004 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 206 ₽
Задаток
20 412 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект ДКП недвиж без залога (1).docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf.sig3 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. по вопросу №5, №6, №7.pdf263 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. по вопросу №1, №2, №3, №4.pdf275 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 178 004кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н. Варненский, п. Комсомольский, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 74:05:4600005:17 Сведения о правах и ограничениях (обременениях): Аренда, № 74:05:4600005:17-74/005/2019-1 от 01.04.2019

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:05:4600005:17
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:05:4600005:17 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    119 700 ₽
    Диапазон
    98 200 – 1 045 836 ₽
    Текущая цена лота
    171% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.