ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок7 просмотров

Помещение, кад № 72:23:0219003:7543, назначение: Нежилое, адрес: г. Тюмень, ул. Пермякова, 19, пл. 242,2 кв. м., Этаж 4.

Нежилое помещение, Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 29 112 300 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Рыкунова Ирина Юрьевна. Данные обновлены 13 октября 2026.

29 112 300 ₽
1227% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 193 974 ₽ (номер 72:23:0219003:7543). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.12.2026, 15:00
До торгов
08.12.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Тюменская область
Адрес
г. Тюмень, ул. Пермякова, 19, пл. 242,2 кв. м
Кадастровый №
72:23:0219003:7543
Кадастровая стоимость
2 193 974 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 911 230 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
08.12.2026, 15:00
Дата торгов
08.12.2026, 15:00
Опубликовано
08.10.2026, 18:11
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
В связи с несостоявшимися 30.09.26 по причине отсутствия заявок повторными торгами, конкурсный управляющий ООО «Теплолюкс-Тюмень» (ИНН 7203105308, ОГРН 1027200857276, юр. адрес: 625013, г. Тюмень, ул. Пермякова, д.19), Рыкунова Ирина Юрьевна (ИНН 500905258698, СНИЛС 112-983-323-52, тел: 495)626-41-31), член САУ «Авангард» (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434; 101000, г. Москва, б-р Покровский, д 4/17, стр. 1, пом. IV, VII), действующая на основании решения АС Тюменской области от 26.06.2025 (резол. часть) по делу № А70-20610/2024, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника на электронной площадке АО «Объединенная Торговая Площадка», (https://utpl.ru), (далее ЭТП) в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений по цене, установленной для определенного периода проведения торгов с 15 ч. 00 мин. 12.10.26 до 15 ч. 00 мин. 08.12.26. Подведение итогов, выявление победителя по месту нахождения организатора торгов и на ЭТП по окончании определенного периода проведения торгов. На продажу выставляется имущество должника в составе Лот №1: Помещение, кад № 72:23:0219003:7543, назначение: Нежилое, адрес: г. Тюмень, ул. Пермякова, 19, пл. 242,2 кв. м., Этаж 4. Сведения об объекте изложены в приложенных выписках из ЕГРН. Начальная цена продажи: 29112300,00 руб. (НДС не облагается). Величина снижения стоимости лота: - с 12.10.26 г. по 19.10.26 г. – начальная цена лота; - с 19.10.26 г. по 26.10.26 г. – снижение на 10% от начальной цены; - с 26.10.26 г. по 02.11.26 г. – на 20%; - с 02.11.26 г. по 10.11.26 г. – на 30%; - с 10.11.26 г. по 17.11.26 г. – на 40%; - с 17.11.26 г. по 24.11.26 г. – на 50%; - с 24.11.26 г. по 01.12.26 г. – на 60%; - с 01.12.26 г. по 08.12.26 г. – на 70%. Размер задатка - 10 % от цены лота, действующей в день подачи заявки. С документами, лотом можно ознакомиться, согласовав дату и время по адресу rykunova_iu@mail.ru. Для участия в торгах претенденты должны зарегистрироваться на ЭТП и подать заявку в форме электронного сообщения, в соответствии с требованиями оператора ЭТП. К заявке на участие в торгах прилагаются документы: договор о задатке; платежный документ, подтверждающий оплату задатка с отметкой банка об исполнении. Задаток перечисляется АО «ОТП», ИНН/КПП 7727752172/772701001, на р/с 40702810900180003108 в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» г. Москва, к/с 30101810100000000787, БИК 044525787, и должен поступить на счет не позднее даты и времени окончания соответствующего периода направления заявок. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая не ниже начальной цены, установленной для определенного периода торгов. Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 5 дней с даты получения им предложения конкурсного управляющего о заключении договора. Оплата производится покупателем в течение 30 дней с момента подписания договора купли продажи на счет, указанный в договоре.

Документы к торгам

  • Выписка_по_ОН_72_23_0219003_7543_по_обращению_.pdf2.3 МБ
  • договор купли-продажи недвижимость Образец.pdf422 КБ
  • договор купли-продажи недвижимость Образец.pdf.sig585 КБ
  • Договор о задатке АО ОТП.pdf242 КБ
  • Договор о задатке АО ОТП.pdf.sig338 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, кад № 72:23:0219003:7543, назначение: Нежилое, адрес: г. Тюмень, ул. Пермякова, 19, пл. 242,2 кв. м., Этаж 4.

Стороны и дело

Должник
ООО "ТЕПЛОЛЮКС-ТЮМЕНЬ"
ИНН № дела: А70-20610/2024Выручка (2021): 522 637 ₽Чистая прибыль (2021): 10 047 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Рыкунова Ирина Юрьевна
ИНН Телефон: +74956264131Email: standartooo@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рыкунова Ирина Юрьевна
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А70-20610/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.