1 к. квартира, 35 м² в новом ЖК Волшебный Сад
Квартира, 35 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 587 800 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Татарстан
- Площадь
- 35 м²
- Жилая площадь
- 17,2 м²
- Площадь кухни
- 9,7 м²
- Комнат
- 1
- Этаж
- 2 из 5
- Год постройки
- 2025
- Ремонт
- Требуется
- Тип дома
- Кирпичный
- Адрес
- Российская Федерация, Татарстан, Лаишевский
- Кадастровый №
- 16:24:240101:3993
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 27.08.2026, 16:15
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 920214(назовите при обращении) Квартира общей площадью 35 кв.метра, раздельный санузел, готовые коммуникации чистовая отделка. Начинать утро не с пробок, а с пения птиц за окном! Открывая шторы - первые лучи попадают в светлую гостиную 17,2 квадратных метров. Тихий зеленый карман на улице Березовская, в 5 минутах от дома детский сад. автобусы до города, магазины, аптеки. Это окупаемая недвижимость, не платить за аренду съемной квартиры. Хочешь жить- живи, хочешь заработать - сдавай и это твоей пассивный доход. Вклад который в своё будущее! Внутри чисто и светло, без старого ремонта, и предыдущих жильцов! Отличная атмосфера - не серая панелька, Идеально подойдет под ипотеку и вклад материнского капитала. Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 60
- Ориентир (медиана)
- 2 485 509 ₽
- Диапазон
- 1 222 589 – 5 536 726 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 71 015 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 225% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 2 к. квартира, 49 м²3 242 000 ₽ · 66 163 ₽/м² · 49 м² · Республика Татарстан
- 3-комнатная квартира3 932 000 ₽ · 66 644 ₽/м² · 59 м² · Республика Татарстан
- 2-комнатная квартира2 535 200 ₽ · 66 716 ₽/м² · 38 м² · Республика Татарстан
- 1-комнатная квартира1 986 280 ₽ · 68 492 ₽/м² · 29 м² · Республика Татарстан
- 2-комнатная квартира3 809 700 ₽ · 70 550 ₽/м² · 54 м² · Республика Татарстан
- 1-комнатная квартира5 461 000 ₽ · 71 479 ₽/м² · 76 м² · Республика Татарстан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 60. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 60 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.