ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (нежилого помещения) площадью 190,2 кв. метров (кадастровый номер: 32:28:0031512:635), по адресу: Российская Федерация, Брянская область, г.о. город Брянск, г. Брянск, пер. Трудовой, д. 4, помещ. 1.

Нежилое помещение, 190,2 м², Брянская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 514 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 514 000 ₽

5% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 396 986 ₽ (номер 32:28:0031512:635). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 772 ₽

Переплата за срок33 864 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Брянская область
Площадь: 190,2 м²
Адрес: обл. Брянская, г.о. город Брянск, г. Брянск, пер. Трудовой, дом 4
Кадастровый №: 32:28:0031512:635
Кадастровая стоимость: 2 396 986 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 25 140 ₽
Задаток: 251 400 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 15.09.2026, 18:54

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Документы на имущество.7z1.1 МБ
Проект договора.docx99 КБ
Извещение.docx85.4 МБ
Обязательная форма заявки на участие.docx39 КБ
Приложение № 5 к Извещению.7z1.1 МБ

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"

ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:28:0031512:635

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:28:0031512:635 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 3 457 819 ₽
Диапазон: 3 096 028 – 9 389 524 ₽
Цена за м² (медиана): 18 180 ₽/м²
Текущая цена лота: 73% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества площадью 334,4 кв. метра (кадастровый номер 32:28:0042416:124), местоположение: Брянская область, г. Брянск, ул. 2-я Аллея, д. 12.
5 376 500 ₽ · 16 078 ₽/м² · 334 м² · Брянская область
Находящееся в муниципальной собственности нежилое помещение площадью 99,5 кв.м. (этаж подвал), расположенное по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Карла Маркса, д. 12, пом. IX, кадастровый номер 32:28:0031905:94
1 666 000 ₽ · 16 744 ₽/м² · 100 м² · Брянская область
Находящееся в муниципальной собственности нежилое помещение площадью 816,0 кв.м. (этаж № 1, этаж № подвальный), расположенное по адресу: Брянская область, г. Брянск, пер. Новозыбковский, д. 5, кадастровый номер 32:28:0042702:1668
16 006 740 ₽ · 19 616 ₽/м² · 816 м² · Брянская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 32:28:0030604:1188, площадью 13,7 кв.м, по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Костычева, д. 41, корп. 2, пом. II
851 000 ₽ · 62 117 ₽/м² · 14 м² · Брянская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.