Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Российская Федерация, Томская область, Город Томск, п. Предтеченск, ул. Мелиоративная, 26

Имущество, 12 304 м², Томская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 640 549 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 4 октября 2026.

1 640 549 ₽

84% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 022 838 ₽ (номер 70:21:0200050:699). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц31 026 ₽

Переплата за срок44 202 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 14:00

До торгов

13.10.2026, 05:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Прочее
Регион: Томская область
Площадь: 12 304 м²
Адрес: обл. Томская, г.о. город Томск, г. Томск, тер. Предтеченск Поселок, ул. Мелиоративная , з/у 26
Кадастровый №: 70:21:0200050:699
Кадастровая стоимость: 10 022 838 ₽
Площадь по ЕГРН: 12 304 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 82 027 ₽
Задаток: 328 110 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 14:00
Дата торгов: 13.10.2026, 05:00
Опубликовано: 21.09.2026, 13:16

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Извещение.docx43 КБ
Распоряжение № 1481 от 17.09.2026.pdf461 КБ
ГПЗУ.pdf14.4 МБ
Выписка ЕГРН.pdf660 КБ
договор аренды (ГОРОД ТОМСК).docx39 КБ
Форма заявки аренда.doc62 КБ
Расчет срока аренды земли.doc75 КБ

Описание

Российская Федерация, Томская область, Город Томск, п. Предтеченск, ул. Мелиоративная, 26

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73822709021Email: sushinskayaaa@dgr.tomsk.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:21:0200050:699

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:21:0200050:699 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.