ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

нежилое помещение с кадастровым номером 31:27:0113002:431, площадью 60.6 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, г. Валуйки, ул. Тимирязева, 109 "а"

Нежилое помещение, 60,6 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 084 000 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ВАЛУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 084 000 ₽

7% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 017 382 ₽ (номер 31:27:0113002:431). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 250 ₽

Переплата за срок14 600 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

26.10.2026, 14:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Белгородская область
Площадь: 60,6 м²
Адрес: обл. Белгородская, м.о. Валуйский, г. Валуйки, ул. Тимирязева, дом 109а
Кадастровый №: 31:27:0113002:431
Кадастровая стоимость: 1 017 382 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 54 200 ₽
Задаток: 108 400 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 17:00
Дата торгов: 26.10.2026, 14:30
Опубликовано: 22.09.2026, 14:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, площадью 60,6 кв.м с кадастровым номером 31:27:0113002:431, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Валуйки, ул. Тимирязева,109а.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ВАЛУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +74723636948Email: valmunim@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:27:0113002:431

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:27:0113002:431 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

31:26:3902001:

ГосимуществоАукцион

Здание стройцеха с кадастровым номером 31:26:3902001:89, площадью 156,4 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 31:26:3902001:302, площадью 770 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов

Белгородская область·Недвижимость·156,4 м²·Приём заявок закрыт

130 580 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).