ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание площадью 622,8 кв.м, адрес: РФ, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Пражская, 17, корпус 2, с земельным участком площадью 1225 +/- 12 кв.м, местоположение: Тюменская, область, г. Тюмень, ул. Пражская, 17, корпус 2

Здание, Тюменская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 36 579 080 ₽. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

36 579 080 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц345 890 ₽

Переплата за срок492 772 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

31.10.2026, 16:00

До торгов

10.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Тюменская область
Адрес: обл. Тюменская, г.о. город Тюмень, г. Тюмень, ул. Пражская, дом 17 к. 2
Кадастровый №: 72:23:0103002:1958|72:23:0103002:3872
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 828 954 ₽
Задаток: 3 657 908 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 31.10.2026, 16:00
Дата торгов: 10.11.2026, 07:00
Опубликовано: 05.10.2026, 07:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: - на официальном сайте РФ в сети «Интернет» https://torgi.gov.ru; - на официальном сайте ЭТП АО «РАД» в сети «Интернет» www.lot-online.ru; - на официальном сайте Администрации г.Тюмени в сети «Интернет» www.tyumen-city.ru, а также по адресу: г. Тюмень, ул. Советская, 20 в рабочие дни с пн. по чт. с 08-45 до 12-00 и с 13-00 до 18-00, пт. с 9-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 (по местному времени); - по запросу на адрес электронной почты: IgnatevaGS@tyumen-city.ru. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток перечисляется в размере, указанном в информационном сообщении 10/26 на счет электронной площадки АО «Российский аукционный дом» и должен поступить не позднее 18:00 час. 31.10.2026. Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в форме электронного документа не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» протокола об итогах аукциона.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание площадью 622,8 кв.м, с земельным участком площадью 1225 +/- 12 кв.м., расположенные по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Пражская, 17, корпус 2. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества в отношении земельного участка указаны в выписке из ЕГРН на земельный участок. Здание с земельным участком правами третьих лиц не обременены.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ИНН Телефон: +73452659785Email: ignatevags@tyumen-city.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0103002:1958|72:23:0103002:3872

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0103002:1958|72:23:0103002:3872 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.