ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Поручение №507/Т. Земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер: 70:14:0300006:335 ограничение (обременение) права: запрет, прочие. Собственник имущества: Минасян С.Д

279 000 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Томская область
Площадь
1 000 м²
Адрес
обл. Томская Томский район, д. Воронино, пер. Нижний, 1
Кадастровый №
70:14:0300006:335
Кадастровая стоимость
508 270 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 000 ₽
Задаток
44 600 ₽
Окончание приёма
30.09.2026, 08:00
Обременениязапрет, прочие.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 70:14:0300006:335 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.