ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Заключение договора купли-продажи недвижимого имущества: Жилое помещение № 158 по адресу: Республика Хакасия, городской округ город Абакан, город Абакан, проспект Дружбы Народов, дом 41 корпус 1, расположено на мансардном этаже, площадью 50.2 кв. м. Черновая отделка. Кадастровый номер 19:01:010108:5062

Жилое помещение, Республика Хакасия. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 5 168 341 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

5 168 341 ₽
12% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 600 555 ₽ (номер 19:01:010108:5062). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц488 716 ₽
Переплата за срок696 251 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Республика Хакасия
Адрес
Российская Федерация, Республика Хакасия, Городской округ город Абакан, город Абакан, проспект Дружбы Народов, дом 41, корпус 1, квартира 158
Кадастровый №
19:01:010108:5062
Кадастровая стоимость
4 600 555 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
16.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Опубликовано
16.09.2026, 11:37
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Продавец
ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 19:01:010108:5062
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 19:01:010108:5062 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    31
    Ориентир (медиана)
    6 377 499 ₽
    Диапазон
    4 915 362 – 8 229 606 ₽
    Текущая цена лота
    81% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 31 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.