ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Продажа находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества общей площадью 148,5 кв.м., сооружения протяженностью 26 м., с одновременным предоставлением в аренду находящегося в федеральной собственности земельного участка площадью 1 729 кв.м. (кад. номер 23:43:0426010:1491), по адресу: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Парусная, з/у 16, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Сооружение, 148,5 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 051 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

8 051 000 ₽

28% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 112 024 ₽ (номер 23:43:0426010:1491). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц76 130 ₽

Переплата за срок108 460 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Сооружение
Регион: Краснодарский край
Площадь: 148,5 м²
Адрес: край Краснодарский, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, ул. Парусная, дом 16
Кадастровый №: 23:43:0426010:1491
Кадастровая стоимость: 11 112 024 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 729 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 81 000 ₽
Задаток: 805 100 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"

ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0426010:1491

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0426010:1491 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).