ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

общая долевая собственность, 1/2 доли на Здание, Наименование: Жилой дом, Кадастровый номер 63:33:0410010:376, Адрес или местоположение: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район

Жилой дом, 17,3 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 130 500 ₽. Приём заявок до 2 октября 2026. Организатор: Телешинин Игорь Герасимович. Данные обновлены 28 августа 2026.

130 500 ₽
94% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 67 174 ₽ (номер 63:33:0410010:376). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 234 ₽
Переплата за срок1 758 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Самарская область
Площадь
17,3 м²
Адрес
или местоположение: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, городское поселение Балашейка, поселок городского типа Балашейка, улица Ленина, домовладение 73
Кадастровый №
63:33:0410010:376
Кадастровая стоимость
67 174 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
6 525 ₽
Задаток
13 050 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
02.10.2026, 20:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР КУПЛИ.docx22 КБ
  • договор о задатке ЦДТ.docx64 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

общая долевая собственность, 1/2 доли на Здание, Наименование: Жилой дом, Кадастровый номер 63:33:0410010:376, Адрес или местоположение: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, городское поселение Балашейка, поселок городского типа Балашейка, улица Ленина, домовладение 73, Площадь 17.3 кв.м, Назначение: Жилой дом, Количество этажей 1, Материал наружных стен: Деревянные, Год завершения строительства 1958 и общая долевая собственность, 1/2 доли на Земельный участок, Кадастровый номер 63:33:0410010:45, Адрес или местоположение Российская Федерация, Самарская область, Сызранский р-н, пос.г.т.Балашейка, ул. Ленина, д.73, Площадь 1416 кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Должник
Ваулина Юлия Сергеевна
ИНН № дела: А55-22168/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Ваулина Юлия Сергеевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Телешинин Игорь Герасимович
ИНН Телефон: +79277709313Email: au-bankrot@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Телешинин Игорь Герасимович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:33:0410010:376
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:33:0410010:376 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А55-22168/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    306 096 ₽
    Диапазон
    141 192 – 1 535 169 ₽
    Цена за м² (медиана)
    17 693 ₽/м²
    Текущая цена лота
    43% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.