ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

1/3 доля в праве на жилой дом площадью 28,7 кв. м, 1 этаж, адрес: Ростовская область, г. Шахты, пер. Высокий, д. 7, кадастровый номер 61:59:0010504:833

Жилой дом, 28,7 м², Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 171 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Кадькало Андрей Сергеевич. Данные обновлены 27 августа 2026.

171 000 ₽
74% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 663 486 ₽ (номер 61:59:0010504:833). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ростовская область
Площадь
28,7 м²
Адрес
Ростовская область, г. Шахты, пер. Высокий, д. 7
Кадастровый №
61:59:0010504:833
Кадастровая стоимость
663 486 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
17 100 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • договор купли-продажи (7) (1).docx21 КБ
  • Кадькало АС_договор на задатки (1) (2).docx82 КБ
  • Кадькало АС_договор на задатки.docx (1).sig119 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доля в праве на жилой дом площадью 28,7 кв. м, 1 этаж, адрес: Ростовская область, г. Шахты, пер. Высокий, д. 7, кадастровый номер 61:59:0010504:833

Стороны и дело

Организатор торгов
Кадькало Андрей Сергеевич
ИНН Телефон: +79287671506Email: kadkalo1@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кадькало Андрей Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Продано 10%Не состоялись 90%подробнее
Известных исходов
10 из 40 лотов
Продано
1
Не состоялись
9
Отменены
0
Продаёт чаще, чем
54% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.