БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, площадь 10 000 кв.м.,
Тульская область·Земельные участки·Дело А68-15668/2024·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 204 495 ₽ · следующее −20 450 ₽
204 495 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
Земельный участок, площадь 10 000 кв.м., назначение: Земли населенных пункто, адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый
Земельный участок, Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 204 495 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Белова Любовь Павловна. Данные обновлены 9 сентября 2026.
204 495 ₽
92% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 691 100 ₽ (номер 71:22:010303:5). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 934 ₽
Переплата за срок2 758 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
09.10.2026, 13:00
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 19:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 4
204 495 ₽
Следующее снижение
−20 450 ₽ · 14.10.2026
● Начальная 204 495 ₽● Сейчас 204 495 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 204 495 ₽ | — | 79% |
| 2 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 184 046 ₽ | −10% | 71% |
| 3 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 163 596 ₽ | −20% | 63% |
| 4 | 22.10.2026 – 26.10.2026 | 143 147 ₽ | −30% | 55% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (260 234 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 204 495 ₽ | 55 739 ₽ | 27% |
| 2 | 184 046 ₽ | 76 189 ₽ | 41% |
| 3 | 163 596 ₽ | 96 638 ₽ | 59% |
| 4 | 143 147 ₽ | 117 088 ₽ | 82% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (260 234 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тульская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тульская обл, р-н Щекинский, с/а Никольская, д Кузьмино-Доможирово.
- Кадастровый №
- 71:22:010303:5
- Кадастровая стоимость
- 2 691 100 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 450 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.10.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 19:00
Документы к торгам
- Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества ФУ Белова.docx18 КБ
- Договор о задатке.pdf376 КБ
- Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.pdf178 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 10 000 кв.м., назначение: Земли населенных пункто, адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тульская обл, р-н Щекинский, с/а Никольская, д Кузьмино Доможирово., кадастровый (условный) номер: 71:22:010303:5 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/6
Стороны и дело
Организатор торгов
Белова Любовь ПавловнаИНН Телефон: +79308960195Email: belovalubov.au@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Белова Любовь ПавловнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 8 из 119. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:22:010303:5
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:22:010303:5 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А68-15668/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 260 234 ₽
- Диапазон
- 152 560 – 461 767 ₽
- Текущая цена лота
- 79% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля в праве на земельный участок,
площадь: 19 000кв.м., адрес
(местонахождение): Тульская область, р
н Заокский, 700 м юго-западнее
д.Верхнее Романово, категория земель:
Земли сельскохозяйст130 302 ₽ · Тульская область
- Земельный участок, площадь 10 000 кв.м.,204 495 ₽ · Тульская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 71:22:020323:270, Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь: 1250 +/- 12 кв.м.
Адрес: Тульская обл, Щекинский район, МО Яснополянское, с. Коледино, примерн315 972 ₽ · Тульская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 71:22:010401:18, Для индивидуального жилищного строительства Площадь: 1800 +/- 15 кв.м.
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в524 250 ₽ · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.