ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Квартира 49.7 кв. м

Квартира, 49,7 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 560 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 4 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

1 560 000 ₽
546% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 241 633 ₽ (номер 42:29:0103001:593). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц147 513 ₽
Переплата за срок210 156 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Площадь
49,7 м²
Жилая площадь
32,3 м²
Площадь кухни
7,3 м²
Комнат
2
Этаж
2 из 2
Год постройки
1957
Ремонт
Требует ремонта
Тип дома
Кирпичный
Адрес
г Мыски, ул Кутузова, 10
Кадастровый №
42:29:0103001:593
Кадастровая стоимость
241 633 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
29.10.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

2-х комнатная квартира, 49,7кв. м., Кемеровская обл., г. Мыски, ул. Кутузова, 10 Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 2/2 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1957 Общая площадь: 49,7кв. м Жилая площадь: 32,3 кв. м Площадь кухни: 7,3 кв. м Санузел: совмещенный Балкон: нет Наличие лифта: нет Продается уютная квартира, требуется косметический ремонт. Удобное расположение дома, в пешей доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта. По близости находятся сетевые, строительные и хозяйственные магазины. Во дворе дома стихийная парковка Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Cделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2026, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    108
    Ориентир (медиана)
    2 369 689 ₽
    Диапазон
    1 239 603 – 4 148 208 ₽
    Цена за м² (медиана)
    47 680 ₽/м²
    Текущая цена лота
    66% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 108. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 108 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.