ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок11 просмотров

Земля с/х назначения, 179 га Волгодонской р-н.

Земельный участок, 1 790 000 м², Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 12 932 190 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 932 190 ₽
642% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 742 436 ₽ (номер 61:08:0600101:375). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 222 863 ₽
Переплата за срок1 742 166 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Площадь
1 790 000 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Ростовская область Волгодонской р-н,бывшее ТОО "Левобережное",р.у.№1с в 6,4 км.на север от х.Пирожок. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Волгодонской, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. №1с в 6,4 км. на север от х. Пирожок.
Кадастровый №
61:08:0600101:375
Кадастровая стоимость
1 742 436 ₽
Площадь по ЕГРН
288 006 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
07.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 15:00
Дата торгов
03.09.2026, 00:00
Опубликовано
27.07.2026, 16:29
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

ПРОДАЕТСЯ ПРАВО КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВА Земельные участки сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного производства (ПАШНЯ), площадью 179 га. Ростовская область, Волгодонской район. На торги выставляется лот в рамках процедуры банкротства: право краткосрочной аренды массива высокопродуктивных земель. Идеальное решение для агрохолдингов и фермерских хозяйств, желающих расширить земельный банк без прямой покупки недвижимости. Характеристики лота: Площадь: 179 гектар (общая площадь всех участков).Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства (пашня).Право на землю: Краткосрочная аренда. Расположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Ростовская область Волгодонской р-н,бывшее ТОО "Левобережное",р.у.№1с в 6,4 км.на север от х.Пирожок. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Волгодонской, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. №1с в 6,4 км. на север от х. ПирожокИнфраструктура: Близость к трассе. Район обладает развитой сетью элеваторов и зернохранилищ.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:08:0600101:375
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:08:0600101:375 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-46347/2025)

БанкротныеАукцион

Renault Duster

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Приём заявок закрыт
1 063 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Камаз 45143-50

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Приём заявок закрыт
3 324 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Камаз 45143-50

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Приём заявок закрыт
2 086 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Камаз 45143-50

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Приём заявок закрыт
2 710 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Lada 4x4 212140

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Приём заявок закрыт
834 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Камаз 45143-42

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Приём заявок закрыт
2 484 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Плуг ПЛ-5-35.

Ростовская область·Оборудование·Дело А53-46347/2025·Приём заявок закрыт
69 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Погрузчик ПЗН-250.

Ростовская область·Оборудование·Дело А53-46347/2025·Приём заявок закрыт
54 000 ₽
Открыть
Банковское имуществоАукцион

Lada 212140 Lada 4x4, 100 000 км

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Приём заявок закрыт
349 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    1281% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.