Доля в размере 1/3 в Земельном участке с кадастровым номер: 24:01:2101024:14; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 505 кв. м.; адрес
Земельный участок, 505 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 219 600 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Вовк Екатерина Михайловна. Данные обновлены 4 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 219 600 ₽ | — | 284% |
| 2 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 197 640 ₽ | −10% | 256% |
| 3 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 175 680 ₽ | −20% | 228% |
| 4 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 153 720 ₽ | −30% | 199% |
| 5 | 20.10.2026 – 23.10.2026 | 131 760 ₽ | −40% | 171% |
| 6 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 109 800 ₽ | −50% | 142% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (77 194 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 219 600 ₽ | −142 406 ₽ | -65% |
| 2 | 197 640 ₽ | −120 446 ₽ | -61% |
| 3 | 175 680 ₽ | −98 486 ₽ | -56% |
| 4 | 153 720 ₽ | −76 526 ₽ | -50% |
| 5 | 131 760 ₽ | −54 566 ₽ | -41% |
| 6 | 109 800 ₽ | −32 606 ₽ | -30% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (109 800 ₽) выше кадастровой стоимости (77 194 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 505 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, м.о. Абанский, п. Абан, ул. Больничная, з/у 12.
- Кадастровый №
- 24:01:2101024:14
- Кадастровая стоимость
- 77 194 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 43 920 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 02.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 16:42
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект Договора купли-продажи недвижка.docx27 КБ
- Проект Договора о задатке.docx27 КБ
- Проект Договора о задатке.docx.sig10 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Доля в размере 1/3 в Земельном участке с кадастровым номер: 24:01:2101024:14; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 505 кв. м.; адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Абанский, п. Абан, ул. Больничная, 12; дата государственной регистрации: 24.11.2022 г., и Доля в размере 1/3 в Жилом здании с кадастровым номер: 24:01:2101024:63; Назначение объекта недвижимости: Жилое; площадь: 40,6 кв. м.; адрес: Красноярский край, р-н Абанский, п Абан, ул. Больничная, д 12; дата государственной регистрации: 24.11.2022 г. (объекты без координат границ)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.