ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества площадью 732,3 кв. метра (кадастровый номер 50:35:0010501:1118), адрес: Российская Федерация, Московская область, м.о. Луховицы, пгт. Белоомут, ул. Большая Площадь, д. 46а, одновременно с находящимся в федеральной собственности земельным участком площадью 1 868 кв. метров (кадастровый номер 50:35:0010512:878),на котором расположен такой объект недвижимого имущества

Земельный участок, 732,3 м², Московская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 092 100 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

8 092 100 ₽

16% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 973 683 ₽ (номер 50:35:0010501:1118). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц76 519 ₽

Переплата за срок109 018 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Московская область
Площадь: 732,3 м²
Адрес: обл. Московская, м.о. Луховицы, пгт. Белоомут, ул. Большая Площадь, дом 46а
Кадастровый №: 50:35:0010501:1118
Кадастровая стоимость: 6 973 683 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 80 921 ₽
Задаток: 809 210 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Документы на имущество.7z2.6 МБ
Проект договора.docx100 КБ
Обязательная форма заявки на участие.docx36 КБ
Приложение №5 Выписки ЕГРН.7z360 КБ
Извещение.docx1.7 МБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"

ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:35:0010501:1118

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:35:0010501:1118 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.