ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Имущественный комплекс в составе: Земельный участок общей площадью 2 495 +/- 35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для оздоровительной деятельности, кадастровый номер: 48:04:1030125:13 и расположенные на нем 5 объектов недвижимости (здания, сооружение) по адресу: Липецкая область, Добринский район, с. Талицкий Чамлык, ул. Советская, дом №37

Сооружение, 852,7 м², Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 14 733 506 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

14 733 506 ₽

1683% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 826 244 ₽ (номер 48:04:1030125:13). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц139 319 ₽

Переплата за срок198 477 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 17:00

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Сооружение
Регион: Липецкая область
Площадь: 852,7 м²
Адрес: обл Липецкая, м.р-н Добринский, с.п. Талицкий сельсовет с. Талицкий Чамлык, ул. Советская, д.37
Кадастровый №: 48:04:1030125:13
Кадастровая стоимость: 826 244 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 495 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 1 473 351 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 17:00

Документы к торгам

Описание

Лот №1: 1) Земельный участок общей площадью 2 495 +/- 35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для оздоровительной деятельности, кад.№: 48:04:1030125:13; 2) Здание, общей площадью 761,2 кв. м, наименование: здание центра общей врачебной практики, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, кад.№ 48:04:1030124:9; 3) Здание, общей площадью 70,9 кв. м, наименование: здание гаража-сарая, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад.№ 48:04:1030124:5; 4) Здание, общей площадью 15,8 кв. м, наименование: здание котельной, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад.№ 48:04:1030124:6; 5) Здание, общей площадью 4,8 кв. м, наименование: уборная, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад.№ 48:04:1030124:8; 6) Сооружение (колодец), глубина 5 м., назначение: производственное (промышленное), кад.№ 48:04:0000000:1438, расположенные по адресу: Липецкая область, Добринский р-н, с. Талицкий Чамлык, ул. Советская, д.37

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:04:1030125:13

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:04:1030125:13 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 7 513 281 ₽
Диапазон: 3 723 411 – 10 059 475 ₽
Цена за м² (медиана): 8 811 ₽/м²
Текущая цена лота: 196% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Сооружение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.