БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилой здание наименование- кафе, кадастровый № 27:17:0601208:291 79,3 м2 Адрес:...

Здание, Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 600 000 ₽. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: Хуртин Виктор Анатольевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

3 600 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 021 ₽

Переплата за срок24 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.11.2026, 23:00

До торгов

12.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Хабаровский край
Адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Осиновая речка, ул. Октябрьска, д. 42
Кадастровый №: 27:17:0601208:291
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 180 000 ₽ (5%)
Задаток: 180 000 ₽ (5%)
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 01:00
Окончание приёма заявок: 08.11.2026, 23:00
Дата торгов: 12.11.2026, 09:00
Опубликовано: 30.09.2026, 08:22
Классификатор источника: Нежилые здания и комплексы

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Ршением Арбитражного суда Хабаровского края от 29072025 г. (резолютивная часть) по делу о банкротстве № А73-11451/2024 после процедуры банкротства реструктуризация долга Хаканян Самвел Людвигович (дата и место рождения: 13.04.1963, Армянская ССР г. Гюмри;СНИЛС: 135-208-265 34, ИНН: 272012090080; адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Осиновая Речка, ул. Молодежная, д. 2, кв. 1) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура - реализации имущества гражданина сроком до 29 января 2026 года. Финансовым управляющим в настоящем деле о банкротстве утвержден Хуртин Виктор Анатольевич (ИНН: 270303815281; адрес для направления корреспонденции: 681024, Хабаровский край, гор. Комсомольск-на-Амуре, ул. Комсомольская д. 75 кв. 67) из числа членов Ассоциации «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих». Настоящим сообщаю о проведении торгов по реализации имуществ а должника. По всем вопросам ознакомления с имущество должника и проведения процедуры банкротства обращаться к финансовому управляющему в рабочие дни с 09-00 по 17-00 нп эл. почту: hurtin75@yandex.ru или сот. 89143156575 Реализуемый объект недвижимости (кафе) давно не используется, договор аренды земельного участка на котором расположен объект расторгнут в связи с не уплатой. Земельный участок на котором находиться реализуемый объект недвижимости находится в муниципальной собственности. Оплата и возврат задатка производится через электронную площадку.

Документы к торгам

Договор купли-продажи проект Хаканян кафе.pdf175 КБ
Договор купли-продажи проект Хаканян кафе.pdf.sig246 КБ
Оценка апрель 2026 Хуртин кафе Осиновая речка .pdf358 КБ
Утверждение Администрацией 01-22-4132 от 07.07.2026 исх. Финансовому управляющему Хуртину В.А..pdf406 КБ
Договор+о+задатке ЭТП ЦДТ Хаканян.pdf109 КБ
Договор+о+задатке ЭТП ЦДТ Хаканян.pdf.sig.zip113 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилой здание наименование- кафе, кадастровый № 27:17:0601208:291 79,3 м2 Адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Осиновая речка, ул. Октябрьска, д. 42

Стороны и дело

Должник

Хаканян Самвел Людвигович

ИНН № дела: А73-11451/2024СНИЛС: 13520826534

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Хуртин Виктор Анатольевич

ИНН Телефон: +79143156575Email: hurtin75@yanex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Хуртин Виктор Анатольевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:17:0601208:291

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:17:0601208:291 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).