Здание, Кадастровый номер: 30:02:130101:939, назначение: жилой дом; площадь: 132.2м2.; Земельный участок; Кадастровый номер: 30:02:130101:1536; площадь: 696 м2; Вид собственности: Общая долевая собств
Жилой дом, Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 187 582 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Елизарова Елена Павловна. Данные обновлены 30 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 208 425 ₽ | — | 16% |
| 2 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 187 582 ₽ | −10% | 15% |
| 3 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 166 740 ₽ | −20% | 13% |
| 4 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 145 897 ₽ | −30% | 12% |
| 5 | 14.10.2026 – 17.10.2026 | 125 055 ₽ | −40% | 10% |
| 6 | 17.10.2026 – 20.10.2026 | 104 212 ₽ | −50% | 8% |
| 7 | 20.10.2026 – 23.10.2026 | 83 370 ₽ | −60% | 7% |
| 8 | 23.10.2026 – 26.10.2026 | 62 527 ₽ | −70% | 5% |
| 9 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 41 685 ₽ | −80% | 3% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 263 445 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 208 425 ₽ | 1 055 020 ₽ | 506% |
| 2 | 187 582 ₽ | 1 075 863 ₽ | 574% |
| 3 | 166 740 ₽ | 1 096 705 ₽ | 658% |
| 4 | 145 897 ₽ | 1 117 548 ₽ | 766% |
| 5 | 125 055 ₽ | 1 138 390 ₽ | 910% |
| 6 | 104 212 ₽ | 1 159 233 ₽ | 1112% |
| 7 | 83 370 ₽ | 1 180 075 ₽ | 1415% |
| 8 | 62 527 ₽ | 1 200 918 ₽ | 1921% |
| 9 | 41 685 ₽ | 1 221 760 ₽ | 2931% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 263 445 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Астраханская область
- Адрес
- Российская Федерация, Астраханская область, Володарский р-н, с Мултаново, ул Гагарина, д. 44
- Кадастровый №
- 30:02:130101:939
- Кадастровая стоимость
- 1 263 445 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 842 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 11:00
- Опубликовано
- 28.09.2026, 21:42
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке (проект).docx19 КБ
- Договор купли-продажи Лот № 1 (проект).docx26 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание, Кадастровый номер: 30:02:130101:939, назначение: жилой дом; площадь: 132.2м2.; Земельный участок; Кадастровый номер: 30:02:130101:1536; площадь: 696 м2; Вид собственности: Общая долевая собственность, 1/6 доля в праве, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, Володарский р-н, с Мултаново, ул Гагарина, д. 44.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.