ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Марий Эл

Жилой дом, 28,7 м², Республика Марий Эл. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 99 000 ₽. Идут торги. Организатор: Мамаев Илья Юрьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

99 000 ₽
55% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 222 346 ₽ (номер 12:08:1450101:68). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц936 ₽
Переплата за срок1 332 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 03:00
До торгов
28.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Марий Эл
Площадь
28,7 м²
Адрес
Россия, Респ Марий Эл, р-н Советский, д Шуледур, ул Шуледур, дом 38
Кадастровый №
12:08:1450101:68
Кадастровая стоимость
222 346 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 950 ₽ (5%)
Задаток
9 900 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 03:00
Дата торгов
28.10.2026, 13:00
Опубликовано
14.09.2026, 15:22
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Шушалыковой Натальи Николаевны (дата рождения: 11.05.1979, место рождения: г. Йошкар-Ола Марийская АССР, СНИЛС: 076-819-349 11, ИНН 121519651770, регистрация по месту жительства: 424033, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, б-р. Чавайна, д. 20. кв. 121, решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 8 сентября 2025 г. по делу № А38-3227/2025 введена процедура реализации имущества) – Мамаев Илья Юрьевич (ИНН 120501297862, СНИЛС 127-822-995 89, почтовый адрес: 424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, а/я 5, адрес электронной почты: miu@arbitr-mamaev.ru, контактный номер +79939190487) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, Казань, Соловецких Юнг, 7, 1004), сообщает о продаже имущества Шушалыковой Натальи Николаевны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися, при этом если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение 5 (пяти) календарных дней с момента определения победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества и проект данного договора, который должен быть подписан в течение 5 (пяти) календарных дней. В случае отказа или уклонения от подписания договора в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения предложения финансовый управляющий вправе предложить имущество участнику торгов с наиболее высокой ценой предложения. Передача имущества производится в согласованный сторонами договора срок после оплаты. Срок для оплаты по договору купли-продажи - 30 (тридцать) дней безналичным способом по следующим реквизитам: Получатель: Шушалыкова Наталья Николаевна Счет 40817810350204953576 Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 К/счет 30101810150040000763 ИНН банка 4401116480 КПП банка 544543001 С документами и сведениями об имуществе, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться у организатора торгов по электронной почте miu@arbitr-mamaev.ru в рабочие дни с 10:00 до 16:00. Осмотр производится по адресу местонахождения имущества.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf118 КБ
  • Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества 8л.pdf191 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 28.7 кв.м., назначение: Жилой дом, адрес (местонахождение): Россия, Респ Марий Эл, р-н Советский, д Шуледур, ул Шуледур, дом 38, кадастровый (условный) номер: 12:08:1450101:68 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Земельный участок, площадь 3100 кв.м., назначение: Земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, Респ Марий Эл, р-н Советский, д Шуледур, ул Шуледур, дом 38, кадастровый (условный) номер: 12:08:1450101:9 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4

Стороны и дело

Организатор торгов
Мамаев Илья Юрьевич
ИНН Телефон: +78001000006Email: miu@arbitr-mamaev.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мамаев Илья Юрьевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    157 664 ₽
    Диапазон
    108 360 – 198 683 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 494 ₽/м²
    Текущая цена лота
    63% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.