Банковское имуществоАукцион
Земельный участок
Московская область·Земельные участки·600 м²·Дело А41-83935/2024·Приём заявок закрыт
184 050 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров
Земельный участок, площадью 600 +/- 17 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федер
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 184 050 ₽. Приём заявок до 30 сентября 2026. Организатор: Курзин Дмитрий Алексеевич. Данные обновлены 28 августа 2026.
184 050 ₽
16% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 219 390 ₽ (номер 50:34:0050512:49). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 740 ₽
Переплата за срок2 475 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
184 050 ₽
Следующее снижение
−18 405 ₽ · 31.08.2026
● Начальная 184 050 ₽● Сейчас 184 050 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.08.2026 – 31.08.2026 | 184 050 ₽ | — | 84% |
| 2 | 31.08.2026 – 05.09.2026 | 165 645 ₽ | −10% | 76% |
| 3 | 05.09.2026 – 10.09.2026 | 147 240 ₽ | −20% | 67% |
| 4 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 128 835 ₽ | −30% | 59% |
| 5 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 110 430 ₽ | −40% | 50% |
| 6 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 92 025 ₽ | −50% | 42% |
| 7 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 73 620 ₽ | −60% | 34% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (219 390 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 184 050 ₽ | 35 340 ₽ | 19% |
| 2 | 165 645 ₽ | 53 745 ₽ | 32% |
| 3 | 147 240 ₽ | 72 150 ₽ | 49% |
| 4 | 128 835 ₽ | 90 555 ₽ | 70% |
| 5 | 110 430 ₽ | 108 960 ₽ | 99% |
| 6 | 92 025 ₽ | 127 365 ₽ | 138% |
| 7 | 73 620 ₽ | 145 770 ₽ | 198% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (219 390 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Российская Федерация, Московская область, городской округ Коломна, деревня Павлеево, земельный участок 20б, с
- Кадастровый №
- 50:34:0050512:49
- Кадастровая стоимость
- 219 390 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 405 ₽
- Начало приёма заявок
- 26.08.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 30.09.2026, 18:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf124 КБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig177 КБ
- Трёхсторонний договор о задатке (ЭТП).pdf241 КБ
- Трёхсторонний договор о задатке (ЭТП).pdf.sig337 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 600 +/- 17 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Коломна, деревня Павлеево, земельный участок 20б, с кадастровым номером: 50:34:0050512:49
Стороны и дело
Организатор торгов
Курзин Дмитрий АлексеевичИНН Телефон: +79953864263Email: kurzin.arbitr@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Курзин Дмитрий АлексеевичИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
Исходов торгов известно 3 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:34:0050512:49
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:34:0050512:49 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 184 050 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А41-83935/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.