БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 источника4 просмотра

Земельный участок в Тюменской обл., 1053 кв.м.

Земельный участок, 1 053 м², Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 288 000 ₽. Идут торги. Организатор: Калинина Алина Михайловна. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

288 000 ₽

299% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 72 267 ₽ (номер 72:16:0410001:69). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 723 ₽

Переплата за срок3 876 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.11.2026, 10:00

До торгов

09.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

288 000 ₽

Следующее снижение

−28 800 ₽ · 14.10.2026

● Начальная 288 000 ₽● Сейчас 288 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	09.10.2026 – 14.10.2026	288 000 ₽	—	399%
2	14.10.2026 – 19.10.2026	259 200 ₽	−10%	359%
3	19.10.2026 – 24.10.2026	230 400 ₽	−20%	319%
4	24.10.2026 – 29.10.2026	201 600 ₽	−30%	279%
5	29.10.2026 – 03.11.2026	172 800 ₽	−40%	239%
6	03.11.2026 – 08.11.2026	144 000 ₽	−50%	199%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (72 267 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	288 000 ₽	−215 733 ₽	-75%
2	259 200 ₽	−186 933 ₽	-72%
3	230 400 ₽	−158 133 ₽	-69%
4	201 600 ₽	−129 333 ₽	-64%
5	172 800 ₽	−100 533 ₽	-58%
6	144 000 ₽	−71 733 ₽	-50%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (144 000 ₽) выше кадастровой стоимости (72 267 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Тюменская область
Площадь: 1 053 м²
Адрес: Тюменская область, Тобольский р-н, ст Сибиряк
Кадастровый №: 72:16:0410001:69
Кадастровая стоимость: 72 267 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 053 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 28 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 08.11.2026, 10:00
Дата торгов: 09.11.2026, 12:00
Опубликовано: 08.10.2026, 10:46
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов – финансовый управляющий Бутузова Фёдора Сергеевича (04.07.1982 года рождения, место рождения: Тюменская область, зарегистрирован по адресу: Тюменская область, Тобольский район, дер.Турбинская, ул.Халилова, д. 27, ИНН 720606298997 СНИЛС 121-049-935 25) Калинина Алина Михайловна (ИНН 861204799400, член СРО Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность" (ИНН 8604999157, ОГРН 1138600001737) 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205), адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 626160, обл. Тюменская, г. Тобольск, 4 мкр. д.42 А/я №222, действующая на основании Решения Арбитражного суда Тюменской области от «27» января 2026 года по делу № А70-22048/2025, сообщает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения на электронной площадке – «МЭТС», расположенной по адресу в сети Интернет - https://m-ets.ru/. Продаже подлежит следующее имущество: Лот №1: Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Тобольский р-н, ст Сибиряк. Кадастровый номер 72:16:0410001:69. Площадь 1053 кв.м. Начало первого периода: 09.10.2026 г. в 10 час. 00 мин. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 5 (пять) календарных дней. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 10 % от начальной цены; Минимальная цена продажи имущества составляет 50 % от начальной цены. С иными сведениями о торгах, перечнем имущества, характеристикой и правоустанавливающими документами по Лоту можно ознакомиться через Организатора торгов в рабочие дни по предварительной записи по телефону: +79923099111. Заявки на участие в торгах и предложения о цене подаются в электронной форме в системе электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/. Заявка на участие в торгах и приложенные к ней документы должны соответствовать требованиям, установленным п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, подавшие заявку, оплатившие задаток, предоставившие документы, согласно сообщению о торгах и зарегистрированные в установленном порядке на сайте https://m-ets.ru/ Задаток – 10 % от начальной цены лота в действующем периоде вносится на счет Оператора электронной площадки (ООО «МЭТС»), в соответствии с п.20 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Реквизиты для перечисления задатка: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Задаток должен поступить на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах в действующем периоде. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. Со дня определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Подведение итогов торгов и определение победителя торгов, при наличии поданных претендентами заявок на участие в торгах, производится в последний день периода действия цены продажи Имущества. Результаты торгов оформляются в день их проведения протоколом, который размещается на сайте https://m-ets.ru/. В течение 5 дней с даты подписания протокола победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи и проект договора. Победитель обязан в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор. Сумма внесенного им задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного лота. Полная оплата стоимости лота осуществляется Победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на банковский счет Должника: Счет: 40817810150223683292, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Получатель: Бутузов Фёдор Сергеевич Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи имущества должника Бутузова Ф.С. ...»

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 07.10.2026.

Документы к торгам

ПРИ Бутузов Ф.С. (2).pdf406 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf (1) (4) (1).sig5 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (3) (1).pdf243 КБ
Проект_договора_купли_продажи_зем_участка (3) (1).pdf565 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Тобольский р-н, ст Сибиряк. Кадастровый номер 72:16:0410001:69. Площадь 1053 кв.м.

Стороны и дело

Должник

Бутузов Фёдор Сергеевич

ИНН № дела: А70-22048/2025СНИЛС: 12104993525

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Калинина Алина Михайловна

ИНН Телефон: +79222623293Email: insomniayarm@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Калинина Алина Михайловна

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:16:0410001:69

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:16:0410001:69 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

288 000 ₽

299% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 723 ₽

Переплата за срок3 876 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.11.2026, 10:00

До торгов

09.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 09.10.2026, 10:48

Исходные данные

{
  "Area": "1053",
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "28800",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область,\nТобольский р-н, ст Сибиряк. Кадастровый номер 72:16:0410001:69.\nПлощадь 1053 кв.м.",
  "TradeId": "8cc3a8d8-252e-45d7-8ce0-2e3f05b8feea_1",
  "DebtorInn": "720606298997",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ПРИ Бутузов Ф.С. (2).pdf",
      "sizeBytes": 415247
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf (1) (4) (1).sig",
      "sizeBytes": 5350
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (3) (1).pdf",
      "sizeBytes": 249011
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект_договора_купли_продажи_зем_участка (3) (1).pdf",
      "sizeBytes": 578521
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-08T10:00:00",
  "CaseNumber": "А70-22048/2025",
  "DebtorName": "Бутузов Фёдор Сергеевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/8cc3a8d8-252e-45d7-8ce0-2e3f05b8feea",
  "StartPrice": "288000",
  "AuctionDate": "2026-11-09T12:00:00",
  "DebtorSnils": "12104993525",
  "MessageGuid": "c34e57e2-6bef-40e1-a54e-6b4050b1c051",
  "PublishedAt": "2026-10-08T07:46:15.46",
  "BiddingStart": "2026-10-09T10:00:00",
  "OrganizerInn": "861204799400",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Тюменская область, Тобольский район, дер.Турбинская, ул.Халилова, д. 27",
  "OrganizerName": "Калинина Алина Михайловна",
  "LotDescription": "Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область,\nТобольский р-н, ст Сибиряк. Кадастровый номер 72:16:0410001:69.\nПлощадь 1053 кв.м.",
  "OrganizerEmail": "kalinina.alina72@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79923099111",
  "CadastralNumber": "72:16:0410001:69",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-14T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-09T07:00:00.000Z",
      "Price": "288000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-19T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-14T07:00:00.000Z",
      "Price": "259200",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-24T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-19T07:00:00.000Z",
      "Price": "230400",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-10-29T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-24T07:00:00.000Z",
      "Price": "201600",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-03T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-29T07:00:00.000Z",
      "Price": "172800",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-08T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-03T07:00:00.000Z",
      "Price": "144000",
      "Period": 6
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов – финансовый управляющий Бутузова Фёдора Сергеевича (04.07.1982 года рождения, место рождения: Тюменская область, зарегистрирован по адресу: Тюменская область, Тобольский район, дер.Турбинская, ул.Халилова, д. 27, ИНН 720606298997 СНИЛС 121-049-935 25) Калинина Алина Михайловна (ИНН 861204799400, член СРО Ассоциация арбитражных управляющих \"Солидарность\" (ИНН 8604999157, ОГРН 1138600001737) 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205), адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 626160, обл. Тюменская, г. Тобольск, 4 мкр. д.42 А/я №222, действующая на основании Решения Арбитражного суда Тюменской области от «27» января 2026 года по делу № А70-22048/2025, сообщает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения на электронной площадке – «МЭТС», расположенной по адресу в сети Интернет - https://m-ets.ru/.\nПродаже подлежит следующее имущество:\nЛот №1: Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Тобольский р-н, ст Сибиряк. Кадастровый номер 72:16:0410001:69. Площадь 1053 кв.м.\nНачало первого периода: 09.10.2026 г. в 10 час. 00 мин.\nПериод, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 5 (пять) календарных дней.\nВеличина снижения начальной цены (шаг снижения) – 10 % от начальной цены;\nМинимальная цена продажи имущества составляет 50 % от начальной цены.\nС иными сведениями о торгах, перечнем имущества, характеристикой и правоустанавливающими документами по Лоту можно ознакомиться через Организатора торгов в рабочие дни по предварительной записи по телефону: +79923099111.\nЗаявки на участие в торгах и предложения о цене подаются в электронной форме в системе электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/. Заявка на участие в торгах и приложенные к ней документы должны соответствовать требованиям, установленным п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».\nК участию в торгах допускаются юридические и физические лица, подавшие заявку, оплатившие задаток, предоставившие документы, согласно сообщению о торгах и зарегистрированные в установленном порядке на сайте https://m-ets.ru/\nЗадаток – 10 % от начальной цены лота в действующем периоде вносится на счет Оператора электронной площадки (ООО «МЭТС»), в соответствии с п.20 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».\nРеквизиты для перечисления задатка:\nООО «МЭТС», ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601.\nЗадаток должен поступить на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах в действующем периоде.\nПобедителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за лот.\nСо дня определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.\nПодведение итогов торгов и определение победителя торгов, при наличии поданных претендентами заявок на участие в торгах, производится в последний день периода действия цены продажи Имущества.\nРезультаты торгов оформляются в день их проведения протоколом, который размещается на сайте https://m-ets.ru/. В течение 5 дней с даты подписания протокола победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи и проект договора. Победитель обязан в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор. Сумма внесенного им задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного лота. Полная оплата стоимости лота осуществляется Победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на банковский счет Должника:\nСчет: 40817810150223683292,\nв ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК)\nк/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001\nПолучатель: Бутузов Фёдор Сергеевич\nНазначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи имущества должника Бутузова Ф.С. ...»",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "861204799400",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация арбитражных управляющих \"Солидарность\"",
  "ArbitrationManagerName": "Калинина Алина Михайловна"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 10.10.2026, 13:02

Исходные данные

{
  "lat": 58.303464015156706,
  "lng": 68.32606289021118,
  "form": "public_offer",
  "title": "Земельный участок в Тюменской обл., 1053 кв.м.",
  "photos": [],
  "region": "Тюменская область",
  "tradeLot": "238951-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 288000,
  "description": "Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область,\nТобольский р-н, ст Сибиряк. Кадастровый номер 72:16:0410001:69.\nПлощадь 1053 кв.м."
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

27.08.2026Опубликован · 288 000 ₽