ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение площадью 897,3 квадратного метра, кадастровый номер 01:04:0400018:53, номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж N 1, Этаж N 2.

10 928 217 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилые помещения
Регион: Республика Адыгея
Площадь: 897,3 м²
Адрес: респ. Адыгея, м.р-н Майкопский, с.п. Абадзехское, ст-ца Абадзехская, ул. Телеграфная, дом 2
Кадастровый №: 01:04:0400018:33
Кадастровая стоимость: 25 965 781 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 546 411 ₽
Задаток: 1 092 822 ₽
Окончание приёма: 13.09.2026, 20:59

Документы к торгам

Распоряжение Комитета №229 от 18.08.2026.pdf17.4 МБ
Информационное сообщение.pdf313 КБ
Форма заявки.docx29 КБ
Акт осмотра ТС.pdf1.6 МБ
ПТС.pdf346 КБ
Распоряжение КМ РА от 17.08.2026 №303-р.pdf381 КБ
Проект 1.docx36 КБ
Проект 3.docx36 КБ
Проект 2.docx36 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 01:04:0400018:33 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 218
Ориентир (медиана): 49 561 881 ₽
Диапазон: 9 384 022 – 149 585 298 ₽
Цена за м² (медиана): 55 234 ₽/м²
Текущая цена лота: 22% от ориентира

Оценка по 218 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.