ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение жилое (квартира), кадастровый номер: 25:28:030014:8867, расположенная по адресу: Приморский край, городской округ Владивостокский, город Владивосток, улица Сочинская, дом 10, квартира 54, пл

Квартира, 71,9 м², Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 14 781 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Карась Олег Владимирович. Данные обновлены 25 сентября 2026.

14 781 000 ₽
135% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 277 567 ₽ (номер 25:28:030014:8867). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 18:00
До торгов
06.11.2026, 18:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Приморский край
Площадь
71,9 м²
Адрес
Приморский край, городской округ Владивостокский, город Владивосток, улица Сочинская, дом 10, квартира 54
Кадастровый №
25:28:030014:8867
Кадастровая стоимость
6 277 567 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
739 050 ₽ (5%)
Задаток
1 478 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 18:00
Дата торгов
06.11.2026, 18:00
Опубликовано
23.09.2026, 15:23
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Приморского края от 23 апреля 2026 года по делу № А51-2997/2026 Кудаш Екатерина Александровна, дата рождения, 24.03.1993, место рождения - п. Кавалерово, Кавалеровский район, Приморский край, Зарегистрирована: 690042, г. Владивосток, ул. Сочинская д. 10, кв. 54, ИНН: 251501127568, СНИЛС: 146-981-440 00) признана банкротом, введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина, сроком на 6 месяцев. Рассмотрение отчета финансового управляющего назначено в помещении суда по адресу: г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27. Финансовым управляющим утвержден Карась Олег Владимирович (ИНН 254009887649, СНИЛС 14221277115), e-mail: okaras89@gmail.com, т. 89140729474, член саморегулируемой организации - АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ИНН 7705494552, рег. номер №11 в госреестре от 18.07.2003 г. адрес СРО: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17.) Организатор торгов - Финансовый управляющий Карась Олег Владимирович (ИНН 254009887649, СНИЛС 14221277115), e-mail: okaras89@gmail.com, т. 89140729474, адрес: 690001, г. Владивосток - 1 а/я 193, член МСО ПАУ (ИНН 7705494552, рег. номер №11 в госреестре от 18.07.2003 г. адрес СРО: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17.) извещает о проведении торгов имущества должника в форме открытого аукциона в электронной форме на сайте в сети "Интернет" https://bankruptcy.lot-online.ru/ (торговая площадка - Российский аукционный дом). Заявки на участие подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://bankruptcy.lot-online.ru. Форма торгов - открытый аукцион, форма подачи предложения по цене - открытая. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наивысшую цену за Лот. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с момента получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи, при продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Ознакомиться со сведениями об имуществе, регламентом электронной площадки, проектом договора купли-продажи можно на электронной торговой площадке. Подведение результатов торгов осуществляет в соответствии с разделом VII Порядка проведения торгов, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495, на электронной площадке - Российский аукционный дом, дата - 06.11.2026 г. Имеющиеся у Финансового управляющего документы на имущество могут быть запрошены претендентами по эл. почте e-mail: okaras89@gmail.com. Оплата по договору купли-продажи вносится на счет: Получатель: Кудаш Екатерина Александровна, 24.03.1993 г.р., м.р. п. Кавалерово, Кавалеровский район, Приморский край, ИНН 251501127568, СНИЛС 146-981-440 00; Банк получателя - публичное акционерное общество "Сбербанк России", Приморское отделение № 8635, ИНН/КПП: 7707083893/254002002, БИК : 040813608, Адрес банка : 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Фонтанная, 18, текущий банковский счет 40817810650004612281. Задатки вносятся на счет: Кудаш Екатерина Александровна, 24.03.1993 г.р., м.р. п. Кавалерово, Кавалеровский район, Приморский край, ИНН 251501127568, СНИЛС 146-981-440 00; Банк получателя - публичное акционерное общество "Сбербанк России", Приморское отделение № 8635, ИНН/КПП: 7707083893/254002002, БИК : 040813608, Адрес банка : 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Фонтанная, 18, текущий банковский счет 40817810650004612281. Любые комиссии за возврат задатков удерживаются из суммы возврата задатка, возврат производится за вычетом сумм банковских комиссий. Задаток для участия в торгах составляет 10% от начальной продажной цены лота и подлежит внесению не позднее окончания приема заявок. Должник содействие Финансовому управляющему не оказывает, документы по требованию Финансового управляющего не предоставляет, показ имущества не осуществляет, в связи с чем имущество продается без осмотра по юридическим данным и параметрам из ЕГРН. Должник зарегистрирован в реализуемой квартире.

Документы к торгам

  • Договор задатка.docx16 КБ
  • проект договора купли-продажи .docx28 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение жилое (квартира), кадастровый номер: 25:28:030014:8867, расположенная по адресу: Приморский край, городской округ Владивостокский, город Владивосток, улица Сочинская, дом 10, квартира 54, площадью 71.9 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Карась Олег Владимирович
ИНН Телефон: +79140729474Email: okaras89@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Карась Олег Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    6 043 977 ₽
    Диапазон
    647 057 – 12 611 516 ₽
    Цена за м² (медиана)
    84 061 ₽/м²
    Текущая цена лота
    245% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.