ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

1 к. квартира, 6й этаж, площадь 77.5 м² ЖК Невельской

Квартира, 77,5 м², Приморский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 10 870 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 870 000 ₽
24% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 740 460 ₽ (номер 25:28:010037:7883). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Приморский край
Площадь
77,5 м²
Площадь кухни
77,5 м²
Комнат
1
Этаж
6 из 22
Год постройки
2022
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Приморский край, г.о. Владивостокский, г. Владивосток, ул. Невельского, д. 5, кв. 11
Кадастровый №
25:28:010037:7883
Кадастровая стоимость
8 740 460 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
05.11.2024, 06:13
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаем вашему вниманию современные квартиры комфорт-класса в новом жилом комплексе «НЕВЕЛЬСКОЙ», расположенном в одном из спокойных районов города Владивосток. Преимущества выбора недвижимости в ЖК Невельской: 1. Развитая инфраструктура района: В непосредственной близости находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры – больницы, школы, детские сады, аптеки и магазины розничной торговли продуктами питания. Это делает проживание максимально комфортным и удобным для всей семьи. 2. Парковка с прямым доступом на лифте. ЗАБУДЬТЕ о долгих переходах от автомобиля до дома и обратно – в данном комплексе предусмотрены удобные парковочные места с прямым выходом на лифте прямо из вашей квартиры. Это особенно ценно в холодное время года или при возвращении домой с покупками. 3. Квартиры с видом на солнечную сторону. Ваш день всегда начнется с яркого естественного освещения, которое создаст особую атмосферу тепла и уюта в вашей квартире. 4. Спокойствие рядом. Район, где расположен дом, славится своим спокойствием и зелеными зонами отдыха, что позволяет создать идеальный баланс между городской жизнью и природой. Квартиры в данном комплексе отлично подойдут Семьям, которые ищут комфортное жилье в благоустроенном районе.Предпринимателям, рассматривающим выгодные инвестиции в недвижимость.Всем, кто стремится жить в гармонии с природой, наслаждаясь красотой городских видов. Не упускайте шанс стать обладателем квартиры в новом жилом комплексе «Невельской». Запланируйте просмотр уже сегодня и оцените все преимущества нашего предложения лично! Продажа от собственника по прямому договору купли-продажи. ПАО СБЕР посодействует в приобретении жилья с помощью ипотечных программ. Для получения подробной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:28:010037:7883
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:28:010037:7883 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    12 392 140 ₽
    Диапазон
    8 009 274 – 15 479 889 ₽
    Цена за м² (медиана)
    159 899 ₽/м²
    Текущая цена лота
    88% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.