ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилые помещения № 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Алексеевская, улица Кочубея, дом 14 б, кадастровый номер 23:32:0603002:1035, общей площадью 215,8 кв. м.

Нежилое помещение, 215,8 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 953 349 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТИХОРЕЦКИЙ РАЙОН. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 953 349 ₽

48% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 728 001 ₽ (номер 23:32:0603002:1035). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 471 ₽

Переплата за срок26 318 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Краснодарский край
Площадь: 215,8 м²
Адрес: край Краснодарский, м.р-н Тихорецкий, с.п. Алексеевское, ст-ца Алексеевская, ул Кочубея, дом 14Б этаж 2
Кадастровый №: 23:32:0603002:1035
Кадастровая стоимость: 3 728 001 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 97 667 ₽
Задаток: 195 334 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 16:30
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 23:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения № 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Алексеевская, улица Кочубея, дом 14 б, кадастровый номер 23:32:0603002:1035, общей площадью 215,8 кв. м.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТИХОРЕЦКИЙ РАЙОН

ИНН Телефон: +78619654190Email: ms32tih@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:32:0603002:1035

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:32:0603002:1035 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

23:32:0603002:

ГосимуществоАукцион

Нежилые помещения № 1, 7, 14, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Алексеевская, улица Кочубея, дом 14 б, кадастровый номер 23:32:0603002:573, общей площадью 61,1 кв. м.

Краснодарский край·Недвижимость·61,1 м²·Заявки до 13.10.2026

610 763 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 18
Ориентир (медиана): 4 153 522 ₽
Диапазон: 1 483 495 – 17 956 784 ₽
Цена за м² (медиана): 19 247 ₽/м²
Текущая цена лота: 47% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилые помещения №1-9 (подвал) с кадастровым номером 23:38:0103002:600, площадью 184,4 кв.м, расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Черноморская, 16
2 203 200 ₽ · 11 948 ₽/м² · 184 м² · Краснодарский край
Объект культурного наследия Нежилые помещения с кадастровым номером 23:38:0114024:163 (№141, 142 (подвал), общей площадью 26,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Кирова, 48
353 000 ₽ · 13 473 ₽/м² · 26 м² · Краснодарский край
Объект культурного наследия Нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114019:166 (№20,21,24-27 подвал), общей площадью 91,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Армавир, ул. Чичерина, 46
1 316 700 ₽ · 14 438 ₽/м² · 91 м² · Краснодарский край
Объект культурного наследия Нежилые помещения с кадастровым номером 23:38:0114024:660 (№55-59, 61, 62, 158, 3 этаж), общей площадью 98,8 кв.м, расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Кирова, 48
2 376 800 ₽ · 24 057 ₽/м² · 99 м² · Краснодарский край
Объект культурного наследия Нежилые помещения с кадастровым номером 23:38:0114024:140 (№ 34,35,38-40,40а,41-51,51а,51б,52-54,1 й этаж, №121-126, 2 этаж, №95,95б,96,98 3 й этаж, 127-128 мансарда), общей площадью 468,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Кирова, 48
12 588 800 ₽ · 26 859 ₽/м² · 469 м² · Краснодарский край
Нежилые помещения с кадастровым номером 23:38:0511002:2712 (пом. 2, этаж №1), общей площадью 11.6 кв.м., расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Шоссейная, 35
318 900 ₽ · 27 491 ₽/м² · 12 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.