ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены3 просмотра

Дом 237,4 кв.м. и земельный участок 800 кв.м. в Московской обл.

Земля под индивидуальное жилищное строительство, 800 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 7 421 040 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

7 421 040 ₽
1513% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 460 048 ₽ (номер 50:03:0060480:742). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц701 731 ₽
Переплата за срок999 732 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Земля под индивидуальное жилищное строительство
Регион
Московская область
Площадь
800 м²
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Клин, д Афанасово, ул Солнечная, з/у 7А
Кадастровый №
50:03:0060480:742
Кадастровая стоимость
460 048 ₽
Площадь по ЕГРН
800 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.09.2026, 03:14
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилой дом, площадью 237,4 кв.м., по адресу: Московская область, г.о. Клин, д. Афанасово, ул. Солнечная, д.7А, с кадастровым номером: 50:03:0060480:4065. Земельный участок, площадью 800 кв.м., по адресу: Московская область, г.о. Клин, д. Афанасово, ул. Солнечная, д.7А, с кадастровым номером: 50:03:0060480:742. Является предметом залога, залогодержатель - ПАО Сбербанк. Доступа в дом нет, внутри есть отделка. Вероятно необходимо производить выселение бывшего супруга должника. Информация о прописанных и долгах по ЖКХ у финансового управляющего отсутствуют.

Стороны и дело

Продавец
ООО "МЭТС"
Организатор торгов
ООО "МЭТС"
Email: sales@m-ets.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:03:0060480:742
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:03:0060480:742 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).