Жилое здание (домовладение) с кадастровым номером 15:06:0030612:20, адрес Республика Северная Осетия-Алания, р-н Ардонский, г Ардон, ул О. Кошевого, д 21, общей площадью 52.3 кв.м. Общая долевая собст
Здание, 52,3 м², Республика Северная Осетия — Алания. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 894 375 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Чередова Елена Григорьевна. Данные обновлены 27 августа 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.08.2026 – 03.09.2026 | 1 788 750 ₽ | — | 246% |
| 2 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 1 609 875 ₽ | −10% | 222% |
| 3 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 1 431 000 ₽ | −20% | 197% |
| 4 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 1 252 125 ₽ | −30% | 172% |
| 5 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 1 073 250 ₽ | −40% | 148% |
| 6 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 894 375 ₽ | −50% | 123% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (725 963 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 788 750 ₽ | −1 062 787 ₽ | -59% |
| 2 | 1 609 875 ₽ | −883 912 ₽ | -55% |
| 3 | 1 431 000 ₽ | −705 037 ₽ | -49% |
| 4 | 1 252 125 ₽ | −526 162 ₽ | -42% |
| 5 | 1 073 250 ₽ | −347 287 ₽ | -32% |
| 6 | 894 375 ₽ | −168 412 ₽ | -19% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (894 375 ₽) выше кадастровой стоимости (725 963 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Северная Осетия — Алания
- Площадь
- 52,3 м²
- Адрес
- Республика Северная Осетия-Алания, р-н Ардонский, г Ардон, ул О. Кошевого, д 21, общей
- Кадастровый №
- 15:06:0030612:20
- Кадастровая стоимость
- 725 963 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 178 875 ₽
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке ЮЭТП + проект ДКП.zip36 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое здание (домовладение) с кадастровым номером 15:06:0030612:20, адрес Республика Северная Осетия-Алания, р-н Ардонский, г Ардон, ул О. Кошевого, д 21, общей площадью 52.3 кв.м. Общая долевая собственность, 1/2.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).