ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

1/4 доля квартиры и 1/4 доля земельного участка в Татарстане

Квартира, 39,2 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 449 483 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

449 483 ₽
42% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 775 759 ₽ (номер 16:31:150101:110). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 250 ₽
Переплата за срок6 052 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Татарстан
Площадь
39,2 м²
Адрес
Республика Татарстан, р-н. Новошешминский,, с. Новошешминск, ул. Заводская, д. 18, кв.2 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации
Кадастровый №
16:31:150101:110
Кадастровая стоимость
775 759 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
22 474 ₽
Задаток
44 948 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 23.03.26 16_57.pdf116 КБ
  • Проект договора купли-продажи ОН.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в праве на квартира, площадь: 39,2кв.м кадастровый номер: 16:31:150101:110 и 1/4 доля в праве на Земельный участок, площадь: 1 044кв.м., кадастровый номер: 16:31:150101:46, адрес (местонахождение): Республика Татарстан, р-н. Новошешминский,, с. Новошешминск, ул. Заводская, д. 18, кв.2 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:31:150101:110
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:31:150101:110 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.