ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Повторные. Лот №1. Земельный участок, площадью 71552 кв. м., КН 53:01:0010401:22. Местонахождение: Новгородская область, р-н Батецкий, с/п Батецкое, п Батецкий.

Земельный участок, 71 552 м², Новгородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 33 005 415 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

33 005 415 ₽
13% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 29 099 467 ₽ (номер 53:01:0010401:22). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц468 147 ₽
Переплата за срок666 952 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 23:59
До торгов
21.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новгородская область
Площадь
71 552 м²
Адрес
Новгородская область, р-н Батецкий, с/п Батецкое, п Батецкий
Кадастровый №
53:01:0010401:22
Кадастровая стоимость
29 099 467 ₽
Площадь по ЕГРН
71 551 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
330 054 ₽
Задаток
4 950 812 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 23:59
Дата торгов
21.10.2026, 10:00
Опубликовано
17.09.2026, 13:37
Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Повторные. Лот №1. Земельный участок, площадью 71552 кв. м., КН 53:01:0010401:22. Местонахождение: Новгородская область, р-н Батецкий, с/п Батецкое, п Батецкий. Основание для реализации на торгах - Постановление о передаче арестованного имущества на торги. Должник (собственник) –ООО Производственное объединение Катмет. Исполнительное производство №273466/25/98053-ИП. Взыскатель – Управление Федеральной налоговой службы по новгородской области.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН"
ИНН Телефон: +79116382222Email: info.etalon@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:01:0010401:22
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:01:0010401:22 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.