ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Доля в праве на нежилое помещение (гараж-стоянку)

Гараж, Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 884 430 ₽. Организатор: Шалин Аркадий Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

884 430 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 163 127 097 ₽ (номер 50:20:0030118:491). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц83 631 ₽
Переплата за срок119 142 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Московская область
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Одинцовский, г. Одинцово, ул. Маршала Неделина, д. 2, пом. III
Кадастровый №
50:20:0030118:491
Кадастровая стоимость
163 127 097 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
21.03.2022, 12:29
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Доля в праве 1/397 общей долевой собственности на помещение, кадастровый номер 50:20:0030118:491, назначение: нежилое помещение, площадь объекта: 7147.70 кв. м., адрес: Московская область, город Одинцово, улица Неделина, дом 2, помещение III, дата государственной регистрации: 07.03.2017, номер государственной регистрации: 50:20:0030118:491-50/020/2017-2, ограничение права и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 50:20:0030118:491-50/144/2021-84. Доля в праве общей долевой собственности представляет собой фактически отдельное машино-место с разметкой без ограждающих конструкций, расположенное в нежилом помещении, которое является крытым охраняемым одноэтажным гаражом-стоянкой.

Стороны и дело

Продавец
Шалин Аркадий Сергеевич
Организатор торгов
Шалин Аркадий Сергеевич
Email: shalin.arbitr@bk.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:20:0030118:491
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:20:0030118:491 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.