ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, общей площадью 36.4 кв.м., расположенное по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Менделеева, д.120, № на п/пл цокольный этаж: 1-5 кадастровый номер 02:55:010808:5969.

Нежилое помещение, 36,4 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 228 260 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Торопова Александра Дмитриевна. Данные обновлены 16 сентября 2026.

4 228 260 ₽
124% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 888 093 ₽ (номер 02:55:010808:5969). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 03:00
До торгов
26.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
36,4 м²
Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Менделеева, д.120, № на п/пл цокольный
Кадастровый №
02:55:010808:5969
Кадастровая стоимость
1 888 093 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
211 413 ₽ (5%)
Задаток
422 826 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 03:00
Дата торгов
26.10.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 13:07
Классификатор источника
Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.03.2026 (опубликовано 14.03.2026) по делу А07-4993/2026 гр. Казанцева Лиана Рафаиловна (ИНН 027415033168, СНИЛС 145-566-755 95, 09.01.1988 г.р., место рождения - г. Уфа Республики Башкортостан., адрес: 450106, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Менделеева, д.120, кв.1 признан несостоятельным (банкротом), введена реализация имущества Финансовым управляющим утверждена Торопова Александра Дмитриевна (ИНН 111604413932, СНИЛС 155-951-297 97) – член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004). Организатор торгов - финансовый управляющий должника - Торопова Александра Дмитриевна, действующая на основании решения о признании гражданина несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества, сообщает о проведении на электронной площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru/) открытых по составу участников торгов. Форма торгов: Открытый аукцион Форма представления предложений о цене по продаже имущества должника: Открытая Реализуемое имущество, являющегося предметом залога Ханнанова Ралифа Рауфовича ЛОТ №1: Нежилое помещение, общей площадью 36.4 кв.м., расположенное по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Менделеева, д.120, № на п/пл цокольный этаж: 1-5 кадастровый номер 02:55:010808:5969. Начальная цена продажи Лота №1: 4 228 260 рублей (НДС не облагается). Представление заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: https://nistp.ru/, посредством программно-аппаратных средств электронной площадки «Новые информационные сервисы» в режиме ежедневной круглосуточной работы. Начало подачи заявок на участие в торгах: 16.09.2026 0:00 МСК. Окончание подачи заявок на участие в торгах: 21.10.2026 0:00 МСК. Заявка на участие в торгах оформляется на русском языке в форме электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя, и должна содержать следующие сведения, предусмотренные ст. 110 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития России №495 от 23.07.2015: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также Союза «СРО «ГАУ». К заявке на участие в торгах прилагаются документы (в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя), предусмотренные ст. 110 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)». Для участия в торгах заявитель перечисляет задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота в срок не позднее даты окончания подачи заявок на участие в торгах. Задаток перечисляется на счет оператора электронной площадки - Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (ИНН 7725752265, КПП 770401001): р/с 40702810800000024981, Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток за участие в торгах 70217-ОАОФ Казанцевой Лианы Рафаиловны за лот №1». Задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на указанный счет. Подписанный электронной подписью заявителя договор о задатке представляется оператору электронной площадки (при подаче заявки на участие в торгах) в электронной форме. Заявитель вправе направить задаток без представления подписанного договора о задатке. Возврат задатка осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные договором о задатке. Торги состоятся 26.10.2026 10:00 МСК на электронной площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru/). Предложения о цене представляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов в соответствии с Регламентом электронной площадки. Величина повышения начальной цены продажи лота («шаг аукциона»): 5% от начальной цены продажи лота. Результаты торгов подводятся в день проведения торгов (после завершения торгов) и размещаются на электронной площадке. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем торгов в течение 5 дней после получения победителем торгов предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи (в случаях, предусмотренных Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», договор купли-продажи заключается с единственным участником торгов). Указанное предложение направляется победителю торгов (единственному участнику торгов) с приложением протокола о результатах торгов и проекта договора купли-продажи в течение 5 дней с даты подведения результатов торгов. Оплата приобретенного имущества производится в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи имущества безналичным путем по реквизитам: получатель – Казанцева Лиана Рафаиловна счет 40817810850230940590 в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 КПП 544543001 ИНН Банка 4401116480 Договор о задатке и проект договора купли-продажи размещены на электронной площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru/), а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (https://bankrot.fedresurs.ru/). Ознакомление с информацией о торгах - на электронной площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru/), с документами в отношении имущества - посредством направления запроса на эл.почту:arbitr.bankrot.torgi@gmail.com. Осмотр имущества по месту его нахождения - по предварительной записи (посредством направления запроса на эл.почту:arbitr.bankrot.torgi@gmail.com). Заявителю, действующему добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и осуществить осмотр имущества (лично, либо через представителя) по месту его нахождения с целью определения состояния имущества. Заявитель несет все риски отказа от предоставленного ему права ознакомления с имуществом до участия в торгах. В отношении реализуемого имущества могут быть наложены ограничения, более подробную информацию необходимо уточнить у организатора торгов. Подавая заявку на участие в торгах, заявитель подтверждает, что он ознакомлен с состоянием имущества, качество реализуемого имущества его полностью удовлетворяет. Иные интересующие участников торгов условия реализации настоящего имущества изложены в Положении, приложенном к публикации Время по тексту московское. Ознакомление с информацией о торгах - на электронной площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru/), с документами в отношении имущества - посредством направления запроса на эл.почту:arbitr.bankrot.torgi@gmail.com. Осмотр имущества по месту его нахождения - по предварительной записи (посредством направления запроса на эл.почту:arbitr.bankrot.torgi@gmail.com). Заявителю, действующему добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и осуществить осмотр имущества (лично, либо через представителя) по месту его нахождения с целью определения состояния имущества. Заявитель несет все риски отказа от предоставленного ему права ознакомления с имуществом до участия в торгах. В отношении реализуемого имущества могут быть наложены ограничения, более подробную информацию необходимо уточнить у организатора торгов. Подавая заявку на участие в торгах, заявитель подтверждает, что он ознакомлен с состоянием имущества, качество реализуемого имущества его полностью удовлетворяет предмет залога Ханнанова Ралифа Рауфовича

Документы к торгам

  • Положение о торгах.pdf815 КБ
  • 1. Договор о задатке ВТБ.docx27 КБ
  • Проект договора купли-продажи Казанцева.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, общей площадью 36.4 кв.м., расположенное по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Менделеева, д.120, № на п/пл цокольный этаж: 1-5 кадастровый номер 02:55:010808:5969.

Стороны и дело

Организатор торгов
Торопова Александра Дмитриевна
ИНН Email: arbitr.bankrot.torgi@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Торопова Александра Дмитриевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    522 578 ₽
    Диапазон
    269 517 – 1 939 708 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 357 ₽/м²
    Текущая цена лота
    809% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.