ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Земельный участок, площадь 600, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Астраханская область, сельское поселение

Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 523 800 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Зайцева Ирина Анатольевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

523 800 ₽
450% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 95 286 ₽ (номер 30:09:130318:1019). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 953 ₽
Переплата за срок7 056 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 09:00
До торгов
13.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Астраханская область
Адрес
Российская Федерация, Астраханская область, сельское поселение село Карагали, село Карагали, муниципальный район Приволжский, ул. Абрикосовая, зу 20
Кадастровый №
30:09:130318:1019
Кадастровая стоимость
95 286 ₽
Площадь по ЕГРН
600 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
26 190 ₽ (5%)
Задаток
52 380 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 09:00
Дата торгов
13.11.2026, 09:00
Опубликовано
05.10.2026, 18:11
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): zaycevaia.torg26@yandex.ru либо по телефону +7 (913) 044-23-31 Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно- аппаратных средств сайта завершаются автоматически. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества, по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Организатором торгов является Финансовый управляющий Крашенинникова Ольга Александровна - Зайцева Ирина Анатольевна действующий на основании решения Арбитражного суда Астраханской области от 14.04.2026 г. по делу № А06-2046/2026 Организатор торгов выполняет следующие функции: - опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; - определяет участников торгов; - определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; - уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов. Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес:295000, Респ Крым, г Симферополь, ул Александра Невского, 1, а/я 1389 - адрес электронной почты:zaycevaia.torg26@yandex.ru - контактный номер: +7 (913) 044-23-31 Заявитель должен перечислить задаток на специальный счет Оператора ЭТП для приема задатков в следующем порядке: Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя по заключению договора купли-продажи имущества, его оплаты и в счет причитающихся с Заявителя платежей по договору купли-продажи в случае признания Заявителя победителем торгов. Заявитель обязуется перечислить Задаток в следующий срок: - для участия в аукционе или конкурсе - в срок, установленный в соответствии с сообщением о торгах, опубликованном в официальном издании; - для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения - не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на специальный счет Оператора ЭТП по следующим реквизитам: Получатель: ООО "АукционПро" Расчетный счет: 40702810300000010803 Название банка: "СДМ-Банк" (ПАО) Кор. счет: 30101810845250000685 БИК: 044525685 ИНН: 7734480699 КПП: 773401001 Заявитель должен обеспечить поступление денежных средств на счет Оператора ЭТП для учета задатков, внесенных участниками торгов, единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника)» В случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения о торгах перечисленные в настоящем пункте соглашения или Организатор опубликовал неполные сведения необходимые для перечисления задатка, Оператор не несет ответственности за несвоевременное уведомление Организатора о поступившем задатке. Момент зачисления денежных средств на специальный счет Оператора, подтверждается банковской выпиской с этого специального счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель. Оператор электронной торговой площадки после подведения итогов торгов и определение победителя торгов перечисляет задаток победителя по следующим реквизитам: Банковские реквизиты: Получатель: Крашенинникова Ольга Александровна Расчетный счет: 40817810950223974004 Название банка: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», г. Бердск Кор. счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001

Документы к торгам

  • Положение о реализации имущества.pdf257 КБ
  • ДКП недвижимого имущества зу 55.pdf402 КБ
  • ДКП недвижимого имущества зу1019.pdf402 КБ
  • Договор о задатке АукционПро (2).docx31 КБ
  • Договор о задатке АукционПро (2).docx.sig49 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 600, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Астраханская область, сельское поселение село Карагали, село Карагали, муниципальный район Приволжский, ул. Абрикосовая, зу 20, кадастровый (условный) номер: 30:09:130318:1019, вид собственности: индивидуальная

Стороны и дело

Организатор торгов
Зайцева Ирина Анатольевна
ИНН Телефон: +79130442331Email: zaycevaia.torg26@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зайцева Ирина Анатольевна
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
Исходов торгов известно 0 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А06-2046/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    79 416 ₽
    Диапазон
    59 503 – 287 747 ₽
    Текущая цена лота
    660% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.