ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

13. Д-к, с-к: Айдаков С.В. Лот: Гараж 2377, площадью 16,8 кв.м., расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. Восточная Желябова 32, ГСК 202, кадастровый номер 74:36:0408001:1801. Нач. цена: 478 300 р., з/к: 71 745 р. Рег. номер № 74-19690, (Совесткое РОСП).

478 300 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гаражи и машиноместа
Регион
Челябинская область
Площадь
16,8 м²
Адрес
обл. Челябинская, г.о. Челябинский, г. Челябинск, ул. Восточная Желябова
Кадастровый №
74:36:0408001:1801
Кадастровая стоимость
86 894 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 783 ₽
Задаток
71 745 ₽
Окончание приёма
05.10.2026, 13:00
Обременениязапреты на регистрационные действия

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 74:36:0408001:1801 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.