ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Нежилое здание (корпус спальный) площадью 282,4 кв.м, 1-этажное, в том числе подземных этажей 0, с кадастровым номером 44:13:030701:271, адрес: Костромская область, Нерехтский район, д. Неверово, д. б/н; нежилое здание (корпус 2 – школа с пристройкой) площадью 285 кв.м, 2-этажное, в том числе подземных этажей 0, с кадастровым номером 44:13:030701:270, адрес: Костромская область, Нерехтский район, д. Неверово
5 308 860 ₽
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Не определён
- Площадь
- 282,4 м²
- Адрес
- обл. Костромская, м.р-н Муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район, с.п. Воскресенское, д. Неверово д. б/н
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 106 000 ₽
- Задаток
- 530 886 ₽
- Окончание приёма
- 28.09.2026, 13:00
Документы к торгам
- Информационное сообщение.docx50 КБ
- Представление инспекции.pdf144 КБ
- Приложение 1 приказ №196 от 13.12.2016 + охранное обязательство.pdf7.3 МБ
- Приложение 2 акт осмотра.pdf7.3 МБ
- Приложение 3 перечень документов.docx23 КБ
- Приложение 4 форма заявки.docx36 КБ
- Приложение 5 опись документов.docx23 КБ
- Приложение 6 соглашение с РТС.pdf621 КБ
- Приложение 7 проект договора купли-продажи.docx30 КБ
- Приложение 8 выписка ЕГРОКН.pdf3.8 МБ
- Приложение 9.pdf625 КБ
- Приложение 10.pdf625 КБ
- Приложение 11.pdf832 КБ
- Приложение 12.pdf1.3 МБ
- Приложение 13 запрос о разъяснении.docx28 КБ
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.