БанкротныеАукцион
Лот 1 – Гараж, нежилое помещение, площадь 23,4 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Тюменская, г Тюмень, ул. 30…
Тюменская область·Недвижимость·Дело А70-8132/2024·Заявки до 13.10.2026
345 600 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены
Лот 1 – Гараж, нежилое помещение, площадь 23,4 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Тюменская, г Тюмень, ул. 30 лет Победы, 87, пом. 947, кадастровый (условный) номер: 72:23:0430003:10544. Прав
Гараж, 23,4 м², Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 345 600 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Сибиева Эльвира Исмагиловна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
345 600 ₽
327% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 80 904 ₽ (номер 72:23:0430003:10544). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 268 ₽
Переплата за срок4 656 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 13:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Тюменская область
- Площадь
- 23,4 м²
- Адрес
- Россия, обл Тюменская, г Тюмень, ул. 30 лет Победы, 87, пом. 947
- Кадастровый №
- 72:23:0430003:10544
- Кадастровая стоимость
- 80 904 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 34 560 ₽
- Задаток
- 34 560 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке ЦДТ.docx29 КБ
- Договор о задатке ЦДТ.zip102 КБ
- Договор купли-продажи_Проект_ОН_Право собственности не зарегистрировано.docx28 КБ
- Согласие ПД_Сибиева.pdf62 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот 1 – Гараж, нежилое помещение, площадь 23,4 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Тюменская, г Тюмень, ул. 30 лет Победы, 87, пом. 947, кадастровый (условный) номер: 72:23:0430003:10544. Право собственности на недвижимое имуществ не зарегистрировано, объект не поставлен на кадастровый учет, правоустанавливающие документы отсутствуют. Оформление документов, необходимых для постановки объекта на кадастровый учет, в том числе образование земельного участка под гаражом (при необходимости), подготовка схемы расположения с привлечением кадастрового инженера, согласование в уполномоченном органе (администрация муниципалитета, региональные власти, Росимущество), межевого плана с привлечением кадастрового инженера, подготовка технического плана объекта, сбор и подготовка иных документов для регистрации права собственности осуществляется победителем торгов своими силами и за свой счет.
Стороны и дело
Организатор торгов
Сибиева Эльвира ИсмагиловнаИНН Телефон: +79969034203Email: esibieva@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сибиева Эльвира ИсмагиловнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 7 из 69. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0430003:10544
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0430003:10544 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А70-8132/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 615 838 ₽
- Диапазон
- 592 442 – 764 857 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 26 318 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 56% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- ЛОТ № 1 нежилое помещение (гаражный бокс)478 800 ₽ · 25 068 ₽/м² · 19 м² · Тюменская область
- Гараж в Тюмени, 15,4 кв.м.405 295 ₽ · 26 318 ₽/м² · 15 м² · Тюменская область
- Помещение 23 кв.м. и 1/15 доля земельного участка в Тюмени788 400 ₽ · 34 278 ₽/м² · 23 м² · Тюменская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.