ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены3 просмотра

Нежилое здание (гараж) общей площадью 22.00 кв.м., расположенный по адресу: 347880, Россия, Ростовская обл, , г Гуково, , ул Шахтерская, 84, , гараж 745.Кадастровый номер: 61:49:0010252:2900. Номер го

Гараж, 22 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 276 764 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Коваленко Артём Сергеевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

276 764 ₽
406% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 54 692 ₽ (номер 61:49:0010252:2900). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 23:59
До торгов
20.11.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Ростовская область
Площадь
22 м²
Адрес
347880, Россия, Ростовская обл, , г Гуково, , ул Шахтерская, 84, , гараж 745
Кадастровый №
61:49:0010252:2900
Кадастровая стоимость
54 692 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 838 ₽ (5%)
Задаток
27 676 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 23:59
Дата торгов
20.11.2026, 11:00
Опубликовано
05.10.2026, 15:18
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Коваленко Артем Сергеевич (ИНН 541320046742, СНИЛС 14025960435, Адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28, офис 514, тел: +7 (913) 389-78-39, эл. почта: kovalenko-auf@yandex.ru), член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих"Центральное агентство арбитражных управляющих" (ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523, Юридический адрес: 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2), сообщает о проведении повторных электронных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника Ивановой (ранее Буравикова) Екатерины Петровны (25.12.1984 г.р., место рождения: пос. Персиановский Октябрьского р-на Ростовской обл., регистрация: 346393, Ростовская область, Красносулинский район, х. Платово, ул. Советская, д. 116, ИНН 614806094702, СНИЛС 122-966-802 72) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Коваленко Артем Сергеевич (ИНН 541320046742, СНИЛС 14025960435, адрес для корреспонденции: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28, офис 514), участник СРО Ассоциация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2). На торги представлено следующее имущество (№ лота, наименование и описание имущества входящего в лот, начальная цена продажи (руб.): Лот №1: Нежилое здание (гараж) общей площадью 22.00 кв.м., расположенный по адресу: 347880, Россия, Ростовская обл, , г Гуково, , ул Шахтерская, 84, , гараж 745.Кадастровый номер: 61:49:0010252:2900. Номер государственной регистрации: 61:49:0010252:2900-61/011/2019-2. Здание без координат границ. Земельный участок общей площадью 24.00 кв.м., расположенный по адресу: 347880, Россия, Ростовская обл, , г Гуково, , ул Шахтерская, 84, , гараж 745. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для хранения автотранспортных средств, для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Кадастровый номер: 61:49:0010252:2215.Номер государственной регистрации: 61:49:0010252:2215-61/011/2019-2. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Принадлежит должнику на праве совместной собственности супругов. Шаг аукциона 5% от начальной цены. Задаток составляет 10% от начальной цены. Банковские реквизиты счета, на которые вносится задаток: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. Оплата за имущество должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Банковские реквизиты счета, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи): БАНК: ПАО «Совкомбанк» ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» Реквизиты филиала: БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП : 544543001 Корсчет: 30101810150040000763 Получатель: Иванова Екатерина Петровна Счет Получателя: 40817810350204293113 Задаток подлежит внесению до 16.11.2026 г. 23 час. 59 мин. (время московское) и считается внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный расчетный счет. Договор о задатке заключается посредством представления Заявителем Организатору торгов договора в редакции, определенной Организатором торгов, заполненного от имени Заявителя и подписанного электронной цифровой подписью Заявителя. Договор о задатке размещен на сайте https://lot-online.ru/. Заявки на участие в аукционе подаются посредством системы электронного документооборота, на сайте https://lot-online.ru/ в соответствии с перечнем и требованиями, установленными п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127 от 26.10.2002 г. и Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015 г. в рабочие дни начиная с 12.10.2026 г. 00:00 час. до 16.11.2026 г. 23:59 час. (время московское). Торги по продаже имущества Должника проводятся на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» (сайт https://lot-online.ru/) 20.11.2026 г. в 11:00 (время московское). Решение Организатора торгов об определении Победителя аукциона оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Договор уступки прав с победителем торгов подписывается в течение пяти дней с даты получения предложения от финансового управляющего. Оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания договора, денежные средства перечисляются на счет должника. Ознакомление со сведениями об имуществе, регламентом электронной площадки, проектами договоров о задатке и купли-продажи на электронной торговой площадке в сети интернет по адресу https://lot-online.ru/. С более подробной информацией по имуществу и проводимыми торгами, можно ознакомиться у организатора торгов, начиная с 12.10.2026 г., в рабочие дни (с 5 до 14 часов по московскому времени), предварительно согласовав с ним дату и время ознакомления.

Документы к торгам

  • ДКП недвижимого имущества (ПРОЕКТ).docx15 КБ
  • Договор о задатке (ПРОЕКТ).docx10 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание (гараж) общей площадью 22.00 кв.м., расположенный по адресу: 347880, Россия, Ростовская обл, , г Гуково, , ул Шахтерская, 84, , гараж 745.Кадастровый номер: 61:49:0010252:2900. Номер государственной регистрации: 61:49:0010252:2900-61/011/2019-2. Здание без координат границ. Земельный участок общей площадью 24.00 кв.м., расположенный по адресу: 347880, Россия, Ростовская обл, , г Гуково, , ул Шахтерская, 84, , гараж 745. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для хранения автотранспортных средств, для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Кадастровый номер: 61:49:0010252:2215.Номер государственной регистрации: 61:49:0010252:2215-61/011/2019-2. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Принадлежит должнику на праве совместной собственности супругов.

Стороны и дело

Организатор торгов
Коваленко Артём Сергеевич
ИНН Телефон: +79133897839Email: kovalenko-auf@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Коваленко Артём Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 52. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    179 933 ₽
    Диапазон
    143 846 – 918 500 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 179 ₽/м²
    Текущая цена лота
    154% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.