Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Квартира 30.1 кв. м

Квартира, 30,1 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 322 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 5 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

1 322 000 ₽

31% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 006 613 ₽ (номер 86:06:0020104:1966). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц125 008 ₽

Переплата за срок178 096 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 30,1 м²
Жилая площадь: 10,3 м²
Площадь кухни: 5,3 м²
Комнат: 1
Этаж: 1 из 5
Год постройки: 1980
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Белоярский, мкр 3, 6
Кадастровый №: 86:06:0020104:1966
Кадастровая стоимость: 1 006 613 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 19.11.2024, 00:00

ОбремененияОбременения/ограничения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается однокомнатная квартира общей площадью 30,1 кв. м, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский АО-Югра, муниципальный р-н Белоярский, городское поселение Белоярский, город Белоярский, микрорайон 3, д. 6, кв. 21. Кадастровый номер объекта: 86:06:0020104:1966 Квартира расположена на 1 этаже пятиэтажного панельного дома, 1980 года постройки. Жилая площадь квартиры составляет 10,3 кв. м. Кухня 5,3 кв. м. Санузел совместный: 3,2кв. м Широкий коридор 11,1 кв. м Балкона нет Коммуникации (центральные): электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, газоснабжение. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, администрация поселка. Благоустроенная территория, уютный двор с детской площадкой. Открытая парковка во дворе дома. Удобные подъездные пути. Существующие обременения: В настоящий момент в квартире проживает бывший собственник. Доступа на объект нет, показы временно невозможны. Продажа в текущем состоянии. Банком проводятся процедуры по выселению незаконно проживающих граждан и снятию их с регистрационного учета в соответствии с законодательством. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:06:0020104:1966

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:06:0020104:1966 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 19.11.2025 (ст. 449 ГК РФ).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 1 469 164 ₽
Диапазон: 1 168 680 – 1 611 041 ₽
Цена за м² (медиана): 48 809 ₽/м²
Текущая цена лота: 90% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 48.1 кв. м
1 681 000 ₽ · 34 948 ₽/м² · 48 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
1-комнатная квартира
1 607 200 ₽ · 44 644 ₽/м² · 36 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Квартира в ХМАО-Югра, 59,3 кв.м, 2 комн.
2 894 400 ₽ · 48 809 ₽/м² · 59 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Квартира в ХМАО-Югра, 96,4 кв.м.
5 036 000 ₽ · 52 458 ₽/м² · 96 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
3 к. квартира, 59.3 м²
3 216 000 ₽ · 54 233 ₽/м² · 59 м² · Ханты-Мансийский автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 322 000 ₽

31% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц125 008 ₽

Переплата за срок178 096 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 05.10.2026, 23:08

Исходные данные

{
  "city": "г Белоярский",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 1,
  "price": 1322000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "9a55eef9-c37b-49ab-8865-b5adc989fb52",
  "timer": 86400,
  "views": 391,
  "floors": 5,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "1b17730b-a428-47a9-a95d-d10097e8d36b.jpg",
      "filePath": "2026/6/26/18/1b17730b-a428-47a9-a95d-d10097e8d36b.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/6/26/18/1b17730b-a428-47a9-a95d-d10097e8d36b_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "68cc4f49-ce3d-4bbf-9d07-0435f74346c1.jpg",
      "filePath": "2026/6/26/18/68cc4f49-ce3d-4bbf-9d07-0435f74346c1.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/6/26/18/68cc4f49-ce3d-4bbf-9d07-0435f74346c1_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "726bbdb2-6c5b-44e5-bcd6-851ef9e33087.jpg",
      "filePath": "2026/6/26/18/726bbdb2-6c5b-44e5-bcd6-851ef9e33087.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/6/26/18/726bbdb2-6c5b-44e5-bcd6-851ef9e33087_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "884a41d0-7c44-4a0a-bed9-edc9b4aa3e29.jpg",
      "filePath": "2026/6/26/18/884a41d0-7c44-4a0a-bed9-edc9b4aa3e29.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/6/26/18/884a41d0-7c44-4a0a-bed9-edc9b4aa3e29_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "115d2cc0-061b-4492-9c0a-8b117180a364.jpg",
      "filePath": "2026/6/26/18/115d2cc0-061b-4492-9c0a-8b117180a364.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/6/26/18/115d2cc0-061b-4492-9c0a-8b117180a364_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "4ee51164-917b-41f5-8690-b8951a292702.jpg",
      "filePath": "2026/6/26/18/4ee51164-917b-41f5-8690-b8951a292702.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/6/26/18/4ee51164-917b-41f5-8690-b8951a292702_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "68a77438-5c3a-4248-a367-4bb749c4cc5e.jpg",
      "filePath": "2026/6/26/18/68a77438-5c3a-4248-a367-4bb749c4cc5e.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/6/26/18/68a77438-5c3a-4248-a367-4bb749c4cc5e_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра",
  "square": 30.1,
  "status": "Новый",
  "street": "мкр 3",
  "burdens": "Обременения/ограничения",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 63.719783,
  "builtYear": 315522000000,
  "dateBegin": 1731963600000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 66.662953,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "7c8ba915-8fa0-48a9-b3db-f12f947051d4",
  "description": "Продается однокомнатная квартира общей площадью 30,1 кв. м, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский АО-Югра, муниципальный р-н Белоярский, городское поселение Белоярский, город Белоярский, микрорайон 3, д. 6, кв. 21.<br/>Кадастровый номер объекта: 86:06:0020104:1966<br/>Квартира расположена на 1 этаже пятиэтажного панельного дома, 1980 года постройки.<br/>Жилая площадь квартиры составляет 10,3 кв. м. <br/>Кухня 5,3 кв. м.<br/>Санузел совместный: 3,2кв. м<br/>Широкий коридор 11,1 кв. м<br/>Балкона нет<br/>Коммуникации (центральные): электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, газоснабжение.<br/>Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, администрация поселка.<br/>Благоустроенная территория, уютный двор с детской площадкой.<br/>Открытая парковка во дворе дома. Удобные подъездные пути.<br/><br/>Существующие обременения: В настоящий момент в квартире проживает бывший собственник. Доступа на объект нет, показы временно невозможны. Продажа в текущем состоянии.<br/>Банком проводятся процедуры по выселению незаконно проживающих граждан и снятию их с регистрационного учета в соответствии с законодательством.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону. ",
  "houseNumber": "6",
  "livingSpace": 10.3,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 30.1 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 5.3,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 43920,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "86:06:0020104:1966",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 1 410 000 ₽

27.08.2026Снижение −88 000 ₽ → 1 322 000 ₽