БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

1. Земельный участок, кадастровый номер: 23:14:0106001:93, площадью: 125 000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловской ра

Земельный участок, 565,1 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 41 172 135 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Гетоков Анзор Мухарбиевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

41 172 135 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц389 322 ₽

Переплата за срок554 650 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 00:00

До торгов

05.10.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10

41 172 135 ₽

Следующее снижение

−4 117 214 ₽ · 10.10.2026

● Начальная 41 172 135 ₽● Сейчас 41 172 135 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	05.10.2026 – 10.10.2026	41 172 135 ₽	—	5440%
2	10.10.2026 – 15.10.2026	37 054 922 ₽	−10%	4896%
3	15.10.2026 – 20.10.2026	32 937 708 ₽	−20%	4352%
4	20.10.2026 – 25.10.2026	28 820 495 ₽	−30%	3808%
5	25.10.2026 – 30.10.2026	24 703 281 ₽	−40%	3264%
6	30.10.2026 – 04.11.2026	20 586 068 ₽	−50%	2720%
7	04.11.2026 – 09.11.2026	16 468 854 ₽	−60%	2176%
8	09.11.2026 – 14.11.2026	12 351 641 ₽	−70%	1632%
9	14.11.2026 – 19.11.2026	8 234 427 ₽	−80%	1088%
10	19.11.2026 – 24.11.2026	4 117 214 ₽	−90%	544%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	41 172 135 ₽	−40 415 271 ₽	-98%
2	37 054 922 ₽	−36 298 058 ₽	-98%
3	32 937 708 ₽	−32 180 844 ₽	-98%
4	28 820 495 ₽	−28 063 631 ₽	-97%
5	24 703 281 ₽	−23 946 417 ₽	-97%
6	20 586 068 ₽	−19 829 204 ₽	-96%
7	16 468 854 ₽	−15 711 990 ₽	-95%
8	12 351 641 ₽	−11 594 777 ₽	-94%
9	8 234 427 ₽	−7 477 563 ₽	-91%
10	4 117 214 ₽	−3 360 350 ₽	-82%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (4 117 214 ₽) выше медианы похожих лотов (756 864 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Площадь: 565,1 м²
Адрес: Краснодарский край, Крыловской район, с/о Новосергиевский, отделение № 5, свиноводческая товарная ферма № 5 2. Здание
Кадастровый №: 23:14:0106001:93
Кадастровая стоимость: 1 891 250 ₽
Площадь по ЕГРН: 125 000 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 4 117 214 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 24.11.2026, 00:00
Дата торгов: 05.10.2026, 00:00
Опубликовано: 29.09.2026, 20:32
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов-конкурсный управляющий (ООО"Розагротех"ОГРН 1182375031431, ИНН 2311257387, г. Краснодар, ул.Карлсруэвская,14,4 решением АС Краснодарского края 27.01.2022 дело №А32-16246/2021 введена процедура банкротства-конкурсное производство) Гетоков Анзор Мухарбиевич (ИНН071410048901 СНИЛС 147372829 87) –член ПАУЦФО(ОГРН 1027700542209 ИНН 7705431418,г.Москва, Гамсоновский пер. 2,с.1) сообщает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО "Розагротех" находящееся в залоге у ПАО Сбербанк: Лот №1 начальная цена 41 172135,43 руб., месторасположение: Краснодарский край, Крыловской район, с/о Новосергиевский, отделение № 5, свиноводческая товарная ферма № 5,состоит из: 1. Земельный участок, кадастровый номер: 23:14:0106001:93, площадью: 125 000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловской район, с/о Новосергиевский, отделение № 5, свиноводческая товарная ферма № 5 2. Здание, кадастровый номер: 23:14:0106001:106 Корпус, литер: О, общей площадью: 565,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 3. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:184 Корпус, литер: С, общей площадью: 689,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 4. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:185 Корпус, литер: Т, общей площадью: 780,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 5. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0514000:187 Корпус с пристройкой, литер: Д, д1, общей площадью: 803,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 6. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:188 Корпус, литер: Ж, общей площадью: 960,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 7. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:13 Корпус с пристройками, литер: Ю, ю1, ю2, общей площадью: 737,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское», СТФ № 5 8. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:12 Корпус с пристройкой, литер: М, м1, общей площадью: 880,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское» 9. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:11 Санпропускник, литер: К, общей площадью: 124,5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское», СТФ № 5 10. Здание, кадастровый номер: 23:14:0106001:100 Кормоцех, литер: В, общей площадью: 495,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 11. Здание (корпус, кадастровый номер: 23:14:0106001:104 общей площадью: 1 539.6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»), правообладателем которого выступает ООО "Марка" ИНН 2338010362. В соответствии с п.1 ст. 64 ФЗ от 16.07.1998 №102 ФЗ (ред. 31.07.2025 об ипотеке (залоге недвижимости) при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здания или сооружение залогодателя. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк Подведение результатов торгов проходит на электронной торговой площадке специализированная организация «Межрегиональная Электронная Торговая система» и оформляется Протоколом о результатах проведения торгов. Победителем признается участник торгов, предложивший наибольшую цену, установленную для определенного периода проведения торгов. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов и Финансовому управляющему копии этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Победитель торгов в течение 30 (Тридцати) дней с момента подписания договора купли-продажи должен уплатить стоимость имущества, установленную по результатам торгов (за минусом суммы задатка) путём безналичного перечисления на специальный расчётный счёт, указанный в договоре. Реквизиты для перечисления задатка и денежных средств в счёт оплаты приобретаемого имущества указаны в договоре о задатке и проекте договора купли-продажи, размещённом на электронной торговой площадке специализированная организация «Межрегиональная Электронная Торговая система». При отказе Победителя от заключения в установленный информационным сообщением срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи. Участникам торгов, не ставшим победителями торгов, суммы внесённых ими задатков возвращаются, за исключением комиссии банка, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В случае отсутствия реквизитов для возврата задатков, возврат производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты предоставления Участником необходимых реквизитов. Участник обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. В случае изменения указанных сведений, Участник, надлежащим образом и своевременно не уведомивший об этом Организатора, несёт риск совершения Организатором юридически значимых действий по указанным в платёжном поручении (предоставленным ранее) реквизитам. 11. Здание (корпус, кадастровый номер: 23:14:0106001:104 общей площадью: 1 539.6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»), правообладателем которого выступает ООО "Марка" ИНН 2338010362. В соответствии с п.1 ст. 64 ФЗ от 16.07.1998 №102 ФЗ (ред. 31.07.2025 об ипотеке (залоге недвижимости) при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здания или сооружение залогодателя. Ознакомление с подробной информацией о лоте, документами и имуществом с даты публикации на электронной торговой площадке специализированная организация «Межрегиональная Электронная Торговая система», осуществляется в рабочие дни до 17:00 час. по предварительной записи по тел.: +7 9034952856

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
ДКП (проект).pdf404 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1. Земельный участок, кадастровый номер: 23:14:0106001:93, площадью: 125 000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловской район, с/о Новосергиевский, отделение № 5, свиноводческая товарная ферма № 5 2. Здание, кадастровый номер: 23:14:0106001:106 Корпус, литер: О, общей площадью: 565,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 3. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:184 Корпус, литер: С, общей площадью: 689,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 4. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:185 Корпус, литер: Т, общей площадью: 780,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 5. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0514000:187 Корпус с пристройкой, литер: Д, д1, общей площадью: 803,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 6. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:188 Корпус, литер: Ж, общей площадью: 960,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 7. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:13 Корпус с пристройками, литер: Ю, ю1, ю2, общей площадью: 737,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское», СТФ № 5 8. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:12 Корпус с пристройкой, литер: М, м1, общей площадью: 880,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское» 9. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:11 Санпропускник, литер: К, общей площадью: 124,5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское», СТФ № 5 10. Здание, кадастровый номер: 23:14:0106001:100 Кормоцех, литер: В, общей площадью: 495,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское» 11. Здание (корпус, кадастровый номер: 23:14:0106001:104 общей площадью: 1 539.6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»), правообладателем которого выступает ООО "Марка" ИНН 2338010362. В соответствии с п.1 ст. 64 ФЗ от 16.07.1998 №102 ФЗ (ред. 31.07.2025 об ипотеке (залоге недвижимости) при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здания или сооружение залогодателя

Стороны и дело

Должник

ООО "РОЗАГРОТЕХ"

ИНН № дела: А32-16246/2021Выручка (2023): 8 449 ₽Чистая прибыль (2023): -2 979 ₽

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

ООО "РОЗАГРОТЕХ"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Гетоков Анзор Мухарбиевич

ИНН Телефон: +79034952856Email: getokov79@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Гетоков Анзор Мухарбиевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:14:0106001:93

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:14:0106001:93 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-16246/2021)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Свинокомплекс комплекс, 125 000 м²

Краснодарский край·Недвижимость·125 000 м²·Дело А32-16246/2021·Приём заявок закрыт

41 172 135 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 25
Ориентир (медиана): 756 864 ₽
Диапазон: 238 309 – 1 547 999 ₽
Текущая цена лота: 5440% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

41 172 135 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц389 322 ₽

Переплата за срок554 650 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 00:00

До торгов

05.10.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 03.10.2026, 22:47

Исходные данные

{
  "lat": 46.47295898592154,
  "lng": 40.09129249582928,
  "title": "Имущественный комплекс в Краснодарском крае",
  "photos": [],
  "region": "Краснодарский край",
  "tradeLot": "237947-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Объявленные торги",
  "startPrice": 41172136,
  "description": "1. Земельный участок, кадастровый номер: 23:14:0106001:93, площадью: 125 000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловской район, с/о Новосергиевский, отделение № 5, свиноводческая товарная ферма № 5\n2. Здание, кадастровый номер: 23:14:0106001:106 Корпус, литер: О, общей площадью: 565,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n3. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:184 Корпус, литер: С, общей площадью: 689,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n4. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:185 Корпус, литер: Т, общей площадью: 780,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n5. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0514000:187 Корпус с пристройкой, литер: Д, д1, общей площадью: 803,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n6. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:188 Корпус, литер: Ж, общей площадью: 960,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n7. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:13 Корпус с пристройками, литер: Ю, ю1, ю2, общей площадью: 737,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское», СТФ № 5\n8. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:12 Корпус с пристройкой, литер: М, м1, общей площадью: 880,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское»\n9. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:11 Санпропускник, литер: К, общей площадью: 124,5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское», СТФ № 5\n10. Здание, кадастровый номер: 23:14:0106001:100 Кормоцех, литер: В, общей площадью: 495,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n11. Здание (корпус, кадастровый номер: 23:14:0106001:104 общей площадью: 1 539.6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО Новосергиевское»), правообладателем которого выступает ООО \"Марка\" ИНН 2338010362.\nВ соответствии с п.1ст. 64 ФЗ от 16.07.1998 №102 ФЗ (ред. 31.07.2025) \" Об ипотеке (залоге недвижимости)\" при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здания или сооружение залогодателя.\nИмущество находится в залоге у ПАО Сбербанк"
}

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 03.10.2026, 22:47

Исходные данные

{
  "Area": "565,1",
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "4117213.543",
  "Deposit": "4117213.543",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "1. Земельный участок, кадастровый номер: 23:14:0106001:93, площадью: 125 000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловской ра",
  "TradeId": "7f8c83be-0eb4-4236-bae0-dc45b3a4bf76_1",
  "DebtorInn": "2311257387",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf",
      "sizeBytes": 254194
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ДКП (проект).pdf",
      "sizeBytes": 413663
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-11-24T00:00:00",
  "CaseNumber": "А32-16246/2021",
  "DebtorName": "ООО \"РОЗАГРОТЕХ\"",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/7f8c83be-0eb4-4236-bae0-dc45b3a4bf76",
  "StartPrice": "41172135.43",
  "AuctionDate": "2026-10-05T00:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "9008f804-89cd-4006-b213-98abf1c1b529",
  "PublishedAt": "2026-09-29T17:32:01.59",
  "BiddingStart": "2026-10-05T00:00:00",
  "OrganizerInn": "071410048901",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "350031, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. КРАСНОДАР, УЛ. КАРЛСРУЭВСКАЯ, Д. 14, КВ. 4",
  "OrganizerName": "Гетоков Анзор Мухарбиевич",
  "LotDescription": "1. Земельный участок, кадастровый номер: 23:14:0106001:93, площадью: 125 000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловской район, с/о Новосергиевский, отделение № 5, свиноводческая товарная ферма № 5\n2. Здание, кадастровый номер: 23:14:0106001:106\nКорпус, литер: О, общей площадью: 565,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n3. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:184 Корпус, литер: С, общей площадью: 689,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n4. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:185 Корпус, литер: Т, общей площадью: 780,3 кв.м., расположенный по адресу:\nКраснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n5. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0514000:187 Корпус с пристройкой, литер: Д, д1, общей площадью: 803,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n6. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:188 Корпус, литер: Ж, общей площадью: 960,3 кв.м., расположенный по адресу:\nКраснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n7. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:13 Корпус с пристройками, литер: Ю, ю1, ю2, общей площадью: 737,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское», СТФ № 5\n8. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:12 Корпус с пристройкой, литер: М, м1, общей площадью: 880,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское»\n9. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:11 Санпропускник, литер: К, общей площадью: 124,5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское», СТФ № 5\n10. Здание, кадастровый номер: 23:14:0106001:100 Кормоцех, литер: В, общей площадью: 495,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n11. Здание (корпус, кадастровый номер: 23:14:0106001:104 общей площадью: 1 539.6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»), правообладателем которого выступает ООО \"Марка\" ИНН 2338010362. В соответствии с п.1 ст. 64 ФЗ от 16.07.1998 №102 ФЗ (ред. 31.07.2025 об ипотеке (залоге недвижимости) при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся  или строящиеся на земельном участке здания или сооружение залогодателя",
  "OrganizerEmail": "getokov79@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79034952856",
  "CadastralNumber": "23:14:0106001:93",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-09T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-04T21:00:00.000Z",
      "Price": "41172135.43",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-14T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-09T21:00:00.000Z",
      "Price": "37054921.89",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-19T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-14T21:00:00.000Z",
      "Price": "32937708.34",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-10-24T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-19T21:00:00.000Z",
      "Price": "28820494.8",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-10-29T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-24T21:00:00.000Z",
      "Price": "24703281.26",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-03T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-29T21:00:00.000Z",
      "Price": "20586067.72",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-11-08T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-03T21:00:00.000Z",
      "Price": "16468854.17",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-11-13T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-08T21:00:00.000Z",
      "Price": "12351640.63",
      "Period": 8
    },
    {
      "To": "2026-11-18T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-13T21:00:00.000Z",
      "Price": "8234427.09",
      "Period": 9
    },
    {
      "To": "2026-11-23T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-18T21:00:00.000Z",
      "Price": "4117213.54",
      "Period": 10
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов-конкурсный управляющий (ООО\"Розагротех\"ОГРН 1182375031431, ИНН 2311257387, г. Краснодар, ул.Карлсруэвская,14,4 решением АС Краснодарского края 27.01.2022 дело №А32-16246/2021 введена процедура банкротства-конкурсное производство) Гетоков Анзор Мухарбиевич (ИНН071410048901 СНИЛС 147372829 87) –член ПАУЦФО(ОГРН 1027700542209 ИНН 7705431418,г.Москва, Гамсоновский пер. 2,с.1) сообщает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО \"Розагротех\" находящееся в залоге у ПАО Сбербанк:\nЛот №1 начальная цена 41 172135,43 руб., месторасположение: Краснодарский край, Крыловской район, с/о Новосергиевский, отделение № 5, свиноводческая товарная ферма № 5,состоит из:\n1. Земельный участок, кадастровый номер: 23:14:0106001:93, площадью: 125 000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловской район, с/о Новосергиевский, отделение № 5, свиноводческая товарная ферма № 5\n2. Здание, кадастровый номер: 23:14:0106001:106\nКорпус, литер: О, общей площадью: 565,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n3. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:184 Корпус, литер: С, общей площадью: 689,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n4. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:185 Корпус, литер: Т, общей площадью: 780,3 кв.м., расположенный по адресу:\nКраснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n5. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0514000:187 Корпус с пристройкой, литер: Д, д1, общей площадью: 803,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n6. Здание, кадастровый номер: 23:14:0514000:188 Корпус, литер: Ж, общей площадью: 960,3 кв.м., расположенный по адресу:\nКраснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n7. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:13 Корпус с пристройками, литер: Ю, ю1, ю2, общей площадью: 737,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское», СТФ № 5\n8. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:12 Корпус с пристройкой, литер: М, м1, общей площадью: 880,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское»\n9. Помещение, кадастровый номер: 23:14:0107001:11 Санпропускник, литер: К, общей площадью: 124,5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, п. Отделения №5 СВХ«Новосергиевское», СТФ № 5\n10. Здание, кадастровый номер: 23:14:0106001:100 Кормоцех, литер: В, общей площадью: 495,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»\n11. Здание (корпус, кадастровый номер: 23:14:0106001:104 общей площадью: 1 539.6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»), правообладателем которого выступает ООО \"Марка\" ИНН 2338010362. В соответствии с п.1 ст. 64 ФЗ от 16.07.1998 №102 ФЗ (ред. 31.07.2025 об ипотеке (залоге недвижимости) при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здания или сооружение залогодателя.\n\nИмущество находится в залоге у ПАО Сбербанк\n\nПодведение результатов торгов проходит на электронной торговой площадке специализированная организация «Межрегиональная Электронная Торговая система» и оформляется Протоколом о результатах проведения торгов.\nПобедителем признается участник торгов, предложивший наибольшую цену, установленную для определенного периода проведения торгов. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов и Финансовому управляющему копии этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Победитель торгов в течение 30 (Тридцати) дней с момента подписания договора купли-продажи должен уплатить стоимость имущества, установленную по результатам торгов (за минусом суммы задатка) путём безналичного перечисления на специальный расчётный счёт, указанный в договоре. Реквизиты для перечисления задатка и денежных средств в счёт оплаты приобретаемого имущества указаны в договоре о задатке и проекте договора купли-продажи, размещённом на электронной торговой площадке специализированная организация «Межрегиональная Электронная Торговая система».\nПри отказе Победителя от заключения в установленный информационным сообщением срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи. Участникам торгов, не ставшим победителями торгов, суммы внесённых ими задатков возвращаются, за исключением комиссии банка, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В случае отсутствия реквизитов для возврата задатков, возврат производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты предоставления Участником необходимых реквизитов. Участник обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. В случае изменения указанных сведений, Участник, надлежащим образом и своевременно не уведомивший об этом Организатора, несёт риск совершения Организатором юридически значимых действий по указанным в платёжном поручении (предоставленным ранее) реквизитам.\n11. Здание (корпус, кадастровый номер: 23:14:0106001:104 общей площадью: 1 539.6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Новосергиевская, отделение №5 ЗАО «Новосергиевское»), правообладателем которого выступает ООО \"Марка\" ИНН 2338010362. В соответствии с п.1 ст. 64 ФЗ от 16.07.1998 №102 ФЗ (ред. 31.07.2025 об ипотеке (залоге недвижимости) при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся  или строящиеся на земельном участке здания или сооружение залогодателя.\nОзнакомление с подробной информацией о лоте, документами и имуществом с даты публикации на электронной торговой площадке специализированная организация «Межрегиональная Электронная Торговая система», осуществляется в рабочие дни до 17:00 час. по предварительной записи по тел.: +7 9034952856\n",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "071410048901",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Гетоков Анзор Мухарбиевич"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

02.10.2026Снижение −1 ₽ → 41 172 135 ₽

11.09.2026Опубликован · 41 172 136 ₽