ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника2 просмотра

На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое здание «магазин» общей площадью 478,1 кв.м., кадастровый номер: 61:58:0005274:1942, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Циолковского, 32-3

Торговое помещение, Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 167 335 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: АО "ВОЕНТОРГ-ЮГ". Сверено с источником 14 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

167 335 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 682 423 ₽ (номер 61:58:0005274:1942). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 823 ₽

Переплата за срок22 541 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 10:00

До торгов

22.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Ростовская область
Адрес: обл. Ростовская Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Циолковского, 32-3
Кадастровый №: 61:58:0005274:1942
Кадастровая стоимость: 10 682 423 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 167 335 ₽
Начало приёма заявок: 17.08.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 10:00
Дата торгов: 22.10.2026, 11:00
Опубликовано: 17.08.2026, 14:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

проект договора 033.docx1.2 МБ
Аукционная документация 033_26-ВЮ.doc266 КБ
Извещение 033.docx26 КБ

Описание

Нежилое здание «магазин» общей площадью 478,1 кв.м., кадастровый номер: 61:58:0005274:1942, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Циолковского, 32-3

Стороны и дело

Продавец

АО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"

Организатор торгов

АО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:58:0005274:1942

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:58:0005274:1942 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

167 335 ₽

98% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 823 ₽

Переплата за срок22 541 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 10:00

До торгов

22.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"→

Получено: 13.10.2026, 23:02

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000045270000000130_1",
  "region": "Ростовская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Ростовская Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Циолковского, 32-3",
  "lotName": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое здание «магазин» общей площадью 478,1 кв.м., кадастровый номер: 61:58:0005274:1942, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Циолковского, 32-3",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "167335",
  "bidNumber": "23000045270000000130_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-20T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000045270000000130",
  "biddStartTime": "2026-08-17T12:00:00Z",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\""
}

ЭТП ГПБ: реализация имуществаЭТП ГПБ →

Получено: 14.10.2026, 13:15

Исходные данные

{
  "id": "2307908",
  "type": "lot",
  "attributes": {
    "stage": "accepting",
    "amount": 167335,
    "images": [
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6411420/name/dea0eb36-5514-4fbe-a31e-d701616c8c39",
        "hash": "d480ce8342693442b35bd8c348b371bd8ed21e8f3e884247d51c83cfcb2780bc",
        "type": 33,
        "title": "IMG_20260317_124014.jpg",
        "file_name": "IMG_20260317_124014.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6411420/type/thumb/dt/2026-09-16/name/thumb_dea0eb36-5514-4fbe-a31e-d701616c8c39",
        "date_added": "2026-09-16 14:57:04+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6411420/type/preview/dt/2026-09-16/name/preview_dea0eb36-5514-4fbe-a31e-d701616c8c39"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6411421/name/0aca9e11-5ec3-4fab-a880-1499a6665bbd",
        "hash": "73d46392fa04f0fbbfed6265346122cb1dd12dfea1652b65f23f8fbdea2a4ad5",
        "type": 33,
        "title": "IMG_20260317_124605.jpg",
        "file_name": "IMG_20260317_124605.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6411421/type/thumb/dt/2026-09-16/name/thumb_0aca9e11-5ec3-4fab-a880-1499a6665bbd",
        "date_added": "2026-09-16 14:57:06+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6411421/type/preview/dt/2026-09-16/name/preview_0aca9e11-5ec3-4fab-a880-1499a6665bbd"
      }
    ],
    "number": 1,
    "region": "Ростовская область",
    "subject": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое здание «магазин» общей площадью 478,1 кв.м., кадастровый номер: 61:58:0005274:1942, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Циолковского, 32-3",
    "description": "Нежилое здание «магазин» общей площадью 478,1 кв.м., кадастровый номер: 61:58:0005274:1942, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Циолковского, 32-3",
    "currency_name": null,
    "date_published": "2026-08-17T14:55:03.000+03:00",
    "date_last_update": "2026-09-16T14:57:07.489+03:00",
    "end_registration": "2026-10-20T10:00:00.000+03:00",
    "app_guarantee_type": 1,
    "lot_truncated_path": "/products/sales/items/1259441-na-pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-obekta-nedvizhimogo-imuschestva-ao-voentorg-yug-nezhiloe-zdanie-magazin-obschey-ploschadyu-4781-kv-m-kadastrovyy-61-58-0005274-1942-raspolozhennoe-po-adresu-rossiya-rostovskaya-obl-g-taganrog-ul-tsiolkovskogo-32-3/",
    "procedure_type_name": "Аукцион",
    "guarantee_application": "167335.00",
    "procedure_company_name": "АО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\"",
    "procedure_registry_number": "23000045270000000130",
    "procedure_custom_type_name": "Аукцион",
    "with_guarantee_application": true,
    "lots_first_date_begin_auction": "2026-10-22T11:00:00.000+03:00",
    "guarantee_application_currency": null
  },
  "relationships": {
    "companies": {
      "data": [
        {
          "id": "5041",
          "type": "company"
        }
      ]
    }
  }
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

23.08.2026Опубликован · 167 335 ₽